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千葉県市川市国府台４丁目

千葉県市川市国府台４丁目 [ 周辺地図 ]

北総鉄道「矢切」駅より徒歩9分
総武本線「市川」駅よりバス乗車19分「栗山」停留所停歩4分
京成電鉄本線「国府台」駅よりバス乗車7分「栗山」停留所停歩4分

6,490万円

建物価格 1,143万円 / 土地価格 5,347万円

2025-09-28撮影大和ハウス工業(株)施工の軽量鉄骨造2階建3LDK+2DKの二世帯住宅。北総線、矢切駅まで徒歩9分。

全居室6.0帖以上の広さ！WICや納戸など、室内随所に収納スペース豊富です。

南東側道路に面した、敷地面積約97.99坪！2台駐車可能です(内1台分はカーポート有、車種による)。

入り口にはカーゲートが付いているため、防犯面にも配慮された設計です。

高低差の少ない平坦地エリア。自転車やベビーカーでの移動の際もスムーズです。

周辺は落ち着いた住宅地。小学校や複数の買い物施設が徒歩7分圏内に揃うロケーションです。

物件詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております！

国府台小学校

第一中学校

ウエルシア市川国府台店

セブンイレブン松戸栗山店

ファミリーマート市川国府台店

マルエツ矢切駅前店

国府台医療センター

北総線　矢切駅

ダイソーマルエツ矢切駅前店

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大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：98556 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

カーポート1台分＆カーゲート付きです。水回りが集約された家事動線の良いレイアウト！納戸、WICなど室内随所に収納スペース豊富です。多目的に活用できる約3.5帖の書斎付きです。国府台小学校まで徒歩5分(約400ｍ)で子育て世帯の方にもおすすめです。

担当者田野智大

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：田野智大

担当者の田野です。お客様の最大限のご満足を提供させて頂くために、誠意をもって、丁寧にご対応させて頂きます。よろしくお願いいたします。

基本情報

商品名: ルグランソシエ

間取り内訳: 5LDDKK＋2S

建物面積: 184.69 m²(登記)

土地面積: 323.96 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1999 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 南東側：幅員4.0m公道に24.8m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/追焚機能/都市ガス/浄水器/モニタ付インターホン/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/浴室に窓/全居室収納/納戸/ＬＤＫ１５畳以上/全居室６畳以上/和室/クローゼット/３口以上コンロ/グリル/駐車場２台分/日当たり良好/閑静な住宅街/二世帯向き/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/市街地が近い/東南向き/通風良好/２階建/スーパー徒歩１０分以内/駅まで平坦/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/国府台小学校まで400ｍ（徒歩5分）中学校/第一中学校まで1400ｍ（徒歩18分）ドラッグストア/ウエルシア市川国府台店まで200ｍ（徒歩3分）コンビニ/セブンイレブン松戸栗山店まで300ｍ（徒歩4分）ファミリーマート市川国府台店まで300ｍ（徒歩4分）スーパー/マルエツ矢切駅前店まで450ｍ（徒歩6分）病院/国府台医療センターまで1100ｍ（徒歩14分）その他環境/北総線　矢切駅まで720ｍ（徒歩9分）ダイソーマルエツ矢切駅前店まで450ｍ（徒歩6分）

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