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兵庫県神戸市北区君影町４丁目

兵庫県神戸市北区君影町４丁目 [ 周辺地図 ]

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅よりバス乗車6分「陸橋下」停留所停歩2分

3,990万円

建物価格 2,241万円 / 土地価格 1,749万円

2025-09-21撮影大和ハウス施工の軽量鉄骨造戸建。4LDK+WIC+スキップフロアの間取りです。

大和ハウス施工の軽量鉄骨造戸建。4LDK+WIC+スキップフロアの間取りです。

約23.0帖のＬＤＫは、ご家族がしぜんと集まる広さです。ご質問等、是非お気軽にお問い合わせください。

キッチンはご家族の顔が見えるカウンター式を採用しており、ご家族の絆が深まる住まいとなっております。

各フロアにトイレがあるため、階段の上り下りをすることなくお使いいただけます。

身支度に助かる鏡付きの洗髪洗面化粧台です。

浴室は、安心の手すり付きとなっております。窓もあり換気もしていただけるため、カビ防止にも役立ちます。

フリースペース部分です。収納や作業スペースを設けることで、空間を有効活用できます。

2階約7.5帖の洋室部分です。

2階約4.5帖の洋室部分です。

WIC部分です。大容量のWICを完備しており、衣類や小物をすっきり収納できます。

広々とした庭でバーベキューやガーデニングなどおうち時間の楽しみが広がります。

家族分の靴をたっぷりしまえるシューズクローゼット付きで、玄関まわりを常にきれいに保てます。

窓・ドアのスリットから柔らかな陽光が差し込む明るい玄関です。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社神戸三宮営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0800-100-3344 078-334-7188

物件番号：98600 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇北西の角地◇建物床面積：約42.18坪 ◇4LDK+ＷＩＣ+スキップフロア◇LDK約23帖（タタミスペース含む）◇床暖房機能付き（LDK） ◇平面駐車場4台分有（車種制限有り） ◇スキップフロア（下部納戸）有り ◇玄関収納（土間）有り ◇1階　設計基準天井高：2720mm ◇2階　設計基準天井高：2400mm

担当者平山宇一

大和ハウスリアルエステート株式会社
神戸三宮営業所

担当：平山宇一

ご覧いただきありがとうございます。担当の平山宇一と申します。私は、不動産の仕事に携わり20年を超えました。もちろん営業経験の長短でお客様に選ばれる訳ではありませんが、その間、大阪府や兵庫県またその周辺府県の多種多彩な不動産売買(一般住宅以外にも、収益不動産、借地権、底地等)を経験しました。不動産取引では境界、越境物、共有、相続等様々なトラブルがしばしば潜んでいます。それらを事前に察知し、より良い解決策をご提案するように努めることがプロとしての仲介業であり、私は、私のお客様、またお客様をご紹介して頂いたご紹介者様が満足される事が全てだと考えています。

基本情報

商品名: xevoΣ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 139.44 m²(登記)

土地面積: 248.07 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2016 年8月

用途地域: 第二種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有サイズ制限があります。

接道: 西側：幅員10.7m公道に14.1m接道北側：幅員4.3m公道に13.6m接道

インフラ: 下水道

特徴・設備: 下水道/都市ガス/エアコン/浄水器/床暖房/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/Ｗクロゼット/浴室に窓/全居室収納/納戸/全居室フローリング/リビング階段/ＬＤＫ２０畳以上/南面バルコニー/クローゼット/シューズWIC/バルコニー・屋上に水栓あり/駐車場３台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/高台に立地/整形地/角地/開発分譲地内/土地50坪以上/前道6ｍ以上/２階建