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兵庫県神戸市北区君影町４丁目

兵庫県神戸市北区君影町４丁目 [ 周辺地図 ]

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅よりバス乗車6分「陸橋下」停留所停歩2分

3,990万円

建物価格 2,241万円 / 土地価格 1,749万円

2025-09-21撮影大和ハウス施工の軽量鉄骨造戸建。4LDK+WIC+スキップフロアの間取りです。

大和ハウス施工の軽量鉄骨造戸建。4LDK+WIC+スキップフロアの間取りです。

約23.0帖のＬＤＫは、ご家族がしぜんと集まる広さです。ご質問等、是非お気軽にお問い合わせください。

キッチンはご家族の顔が見えるカウンター式を採用しており、ご家族の絆が深まる住まいとなっております。

各フロアにトイレがあるため、階段の上り下りをすることなくお使いいただけます。

身支度に助かる鏡付きの洗髪洗面化粧台です。

浴室は、安心の手すり付きとなっております。窓もあり換気もしていただけるため、カビ防止にも役立ちます。

フリースペース部分です。収納や作業スペースを設けることで、空間を有効活用できます。

2階約7.5帖の洋室部分です。

2階約4.5帖の洋室部分です。

WIC部分です。大容量のWICを完備しており、衣類や小物をすっきり収納できます。

広々とした庭でバーベキューやガーデニングなどおうち時間の楽しみが広がります。

家族分の靴をたっぷりしまえるシューズクローゼット付きで、玄関まわりを常にきれいに保てます。

窓・ドアのスリットから柔らかな陽光が差し込む明るい玄関です。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社神戸三宮営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0800-100-3344 078-334-7188

物件番号：98600 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇北西の角地◇建物床面積：約42.18坪 ◇4LDK+ＷＩＣ+スキップフロア◇LDK約23帖（タタミスペース含む）◇床暖房機能付き（LDK） ◇平面駐車場4台分有（車種制限有り） ◇スキップフロア（下部納戸）有り ◇玄関収納（土間）有り ◇1階　設計基準天井高：2720mm ◇2階　設計基準天井高：2400mm

担当者矢部公敏

大和ハウスリアルエステート株式会社
神戸三宮営業所

担当：矢部公敏

お客様の大切な不動産のご売却・ご購入を誠心誠意お手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: xevoΣ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 139.44 m²(登記)

土地面積: 248.07 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2016 年8月

用途地域: 第二種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有サイズ制限があります。

接道: 西側：幅員10.7m公道に14.1m接道北側：幅員4.3m公道に13.6m接道

インフラ: 下水道

特徴・設備: 下水道/都市ガス/エアコン/浄水器/床暖房/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/Ｗクロゼット/浴室に窓/全居室収納/納戸/全居室フローリング/リビング階段/ＬＤＫ２０畳以上/南面バルコニー/クローゼット/シューズWIC/バルコニー・屋上に水栓あり/駐車場３台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/高台に立地/整形地/角地/開発分譲地内/土地50坪以上/前道6ｍ以上/２階建