【イメージパース】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）
【イメージパース】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）
【イメージパース】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）
【イメージパース】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）
前面道路含む現地写真
メンテナンス情報
リフォーム
- 令和7年10月 玄関ホール：調湿・脱臭機能付壁材施工
- 令和7年10月 １階トイレ：便器入替、クロス・床ＣＦ貼替
- 令和7年10月 ２階トイレ：クロス貼替
- 令和7年10月 リビング畳コーナーをヌックに変更：クロス貼替
- 令和7年10月 リビングに物入収納新設
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
京都府京都市西京区樫原分田
京都府京都市西京区樫原分田
- 阪急電鉄京都線「桂」駅より徒歩15分（1200ｍ）
7,480万円
建物価格
3,780万円
/ 土地価格
3,700万円
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
PRポイント
◆積水ハウス株式会社施工の家
◆間取り：３ＬＤＫ
◆２０２５年１０月末リフォーム完了予定
・玄関ホール：調湿・脱臭機能付壁材 施工
・１階トイレ：便器入替、クロス・床ＣＦ貼替
・２階トイレ：クロス貼替
・リビング畳コーナーをヌックに変更：クロス貼替
・リビングに物入収納新設
◆間取り：３ＬＤＫ
◆２０２５年１０月末リフォーム完了予定
・玄関ホール：調湿・脱臭機能付壁材 施工
・１階トイレ：便器入替、クロス・床ＣＦ貼替
・２階トイレ：クロス貼替
・リビング畳コーナーをヌックに変更：クロス貼替
・リビングに物入収納新設
基本情報
- 商品名
- ザ・グラヴィス
- 間取り内訳
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 119.50 m²
- 土地面積
- 128.74 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造かわらぶき ・2階建
- 築年月
- 2018 年11月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 有2台 （車種制限有り）
- 接道
- 北側：幅員6ｍ公道に8.9ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 小学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内
- 特記事項
- ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２６年９月１７日）
周辺環境
小学校：京都市立樫原小学校まで150ｍ（徒歩2分）
中学校：京都市立樫原中学校まで940ｍ（徒歩12分）
スーパー：万代樫原店まで690ｍ（徒歩9分）
コンビニ：セブンイレブン京都樫原水築町店まで210ｍ（徒歩3分）
金融施設：京都信用金庫樫原支店まで440ｍ（徒歩6分）
金融施設：京都樫原郵便局まで160ｍ（徒歩2分）
コンビニ：ローソン西京川島店まで370ｍ（徒歩5分）
金融施設：京都中央信用金庫樫原支店まで550ｍ（徒歩7分）
教育施設：社会福祉法人樫原保育園まで270ｍ（徒歩4分）
公共、文化施設：西京消防署まで380ｍ（徒歩5分）
医療施設：公手内科・消化器内科医院まで290ｍ（徒歩4分）
公園：松園児童公園まで710ｍ（徒歩9分）
中学校：京都市立樫原中学校まで940ｍ（徒歩12分）
スーパー：万代樫原店まで690ｍ（徒歩9分）
コンビニ：セブンイレブン京都樫原水築町店まで210ｍ（徒歩3分）
金融施設：京都信用金庫樫原支店まで440ｍ（徒歩6分）
金融施設：京都樫原郵便局まで160ｍ（徒歩2分）
コンビニ：ローソン西京川島店まで370ｍ（徒歩5分）
金融施設：京都中央信用金庫樫原支店まで550ｍ（徒歩7分）
教育施設：社会福祉法人樫原保育園まで270ｍ（徒歩4分）
公共、文化施設：西京消防署まで380ｍ（徒歩5分）
医療施設：公手内科・消化器内科医院まで290ｍ（徒歩4分）
公園：松園児童公園まで710ｍ（徒歩9分）
情報更新日
情報更新日:2025-10-23 次回情報更新予定日:2025-11-06
お問合せ
TEL： 075-255-2071
FAX：075-255-4230
定休日：火曜・水曜・祝日
〒604-8186 京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町３５８番地アーバネックス御池ビル西館３階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
075-255-2071
物件番号：C14810007226 お問合せの際に物件番号をお伝えください
更に詳しい物件情報はコチラ
※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。
