京都府京都市西京区樫原分田

京都府京都市西京区樫原分田
  • 阪急電鉄京都線「桂」駅より徒歩15分(1200m)
7,480万円
建物価格 3,780万円 / 土地価格 3,700万円
【イメージパース】(家具・調度品等は販売対象に含まれません)
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前面道路含む現地写真
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

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PRポイント

◆積水ハウス株式会社施工の家
◆間取り:3LDK
◆2025年10月末リフォーム完了予定
 ・玄関ホール:調湿・脱臭機能付壁材 施工
 ・1階トイレ:便器入替、クロス・床CF貼替
 ・2階トイレ:クロス貼替
 ・リビング畳コーナーをヌックに変更:クロス貼替
 ・リビングに物入収納新設

基本情報

商品名
ザ・グラヴィス
間取り内訳
3LDK  
建物面積
119.50 m²
土地面積
128.74 m²(登記)
私道負担
-
土地権利
所有権
構造・階建
木造かわらぶき ・2階建
築年月
2018 年11月
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
100.00%
現況
空家
引渡し
現況渡し 相談
取引態様
売主
駐車場
有2台 (車種制限有り)
接道
北側:幅員6m公道に8.9m接道
インフラ
電気:有 ガス:都市ガス 水道:公営水道
特徴・設備
小学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内
特記事項
※瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限:2026年9月17日)

メンテナンス情報

リフォーム

  • 令和7年10月 玄関ホール:調湿・脱臭機能付壁材施工
  • 令和7年10月 1階トイレ:便器入替、クロス・床CF貼替
  • 令和7年10月 2階トイレ:クロス貼替
  • 令和7年10月 リビング畳コーナーをヌックに変更:クロス貼替
  • 令和7年10月 リビングに物入収納新設

周辺環境

小学校:京都市立樫原小学校まで150m(徒歩2分)
中学校:京都市立樫原中学校まで940m(徒歩12分)
スーパー:万代樫原店まで690m(徒歩9分)
コンビニ:セブンイレブン京都樫原水築町店まで210m(徒歩3分)
金融施設:京都信用金庫樫原支店まで440m(徒歩6分)
金融施設:京都樫原郵便局まで160m(徒歩2分)
コンビニ:ローソン西京川島店まで370m(徒歩5分)
金融施設:京都中央信用金庫樫原支店まで550m(徒歩7分)
教育施設:社会福祉法人樫原保育園まで270m(徒歩4分)
公共、文化施設:西京消防署まで380m(徒歩5分)
医療施設:公手内科・消化器内科医院まで290m(徒歩4分)
公園:松園児童公園まで710m(徒歩9分)

情報更新日

情報更新日:2025-10-01  次回情報更新予定日:2025-10-15

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社 京都営業所

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TEL: 075-255-2071

FAX:075-255-4230

定休日:火曜・水曜・祝日

〒604-8186 京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町358番地アーバネックス御池ビル西館3階

免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号

(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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