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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県神戸市西区春日台４丁目

兵庫県神戸市西区春日台４丁目 [ 周辺地図 ]

神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅　バス7分「かすがプラザ前」停徒歩3分

5,720万円

建物価格 3,249.4万円 / 土地価格 2,470.6万円

【※写真はイメージです】

【①　※写真はイメージです】

【②　※写真はイメージです】

【③　※写真はイメージです】

【ＳＣＬ（土間収納）※写真はイメージです。】

【神戸市立春日台小学校】（６００ｍ）

【神戸市立平野中学校】（８３０ｍ）

【スムストック】優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の定義を満たす、積水ハウス（株）施工物件です。

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積水ハウス不動産株式会社神戸西営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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078-915-2561

物件番号：C14810026916 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◎積水ハウス株式会社施工

【令和7年10月リフォーム完成予定】
●１階和室をワークスペースとＳＣＬ（土間収納）に変更
●洗面、浴室拡張（クッションフロア新調）
●キッチン壁撤去後、Ⅱ型へ変更
●フローリング張替（ＬＤＫ・ワークスペース・１階ホール・洋室①②）
●クロス張替（ＬＤＫ・ワークスペース・洋室①②③・階段・洗面室・１階２階ホール、１階２階トイレ）
●入替（浴室、洗面、キッチン、１階２階トイレ）
●外壁塗り替え
●外構、コンクリート敷きに変更

担当者笹井　緋那

積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所

担当：笹井　緋那

お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: オリジナル５Ｂ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 114.04 m²

土地面積: 209.02 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1991 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　※車種制限有

接道: 北東側：幅員6ｍ公道に11ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 始発駅/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/庭/電動シャッター/ＬＤＫ１８畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室１坪以上/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/複層ガラス/全居室フローリング/全居室収納/ダウンライト

特記事項: ※駐車場車種制限有※写真内の家具等は販売価格に含まれておりません。
※別途集会所持分有　地目：宅地　土地３８９．５０㎡（４／６３６）
種類：集会所　建物４７．７０㎡（４／６３６）　平成４年３月建築

メンテナンス情報

リフォーム

令和7年10月　１階和室をワークスペースとＳＣＬ（土間収納）に変更
令和7年10月　洗面、浴室拡張（クッションフロア新調）
令和7年10月　キッチン壁撤去後、Ⅱ型へ変更
令和7年10月　フローリング張替（ＬＤＫ・ワークスペース・１階ホール・洋室①②）
令和7年10月　クロス張替（ＬＤＫ・ワークスペース・洋室①②③・階段・洗面室・１階２階ホール、１階２階トイレ）
令和7年10月　入替（浴室、洗面、キッチン、１階２階トイレ）
令和7年10月　外壁塗り替え
令和7年10月　外構、コンクリート敷きに変更

周辺環境

小学校：神戸市立春日台小学校まで600ｍ（徒歩8分）
中学校：神戸市立平野中学校まで830ｍ（徒歩11分）
スーパー：コープ西神まで280ｍ（徒歩4分）
コンビニ：ファミリーマートかすがプラザ店まで360ｍ（徒歩5分）
金融施設：神戸春日台郵便局まで300ｍ（徒歩4分）
医療施設：高瀬クリニックまで350ｍ（徒歩5分）
公園：春日南公園まで180ｍ（徒歩3分）
教育施設：春日台幼稚園まで370ｍ（徒歩5分）
金融施設：みなと銀行西神ニュータウン西支店まで360ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：ココカラファイン春日台店まで340ｍ（徒歩5分）
教育施設：平野幼稚園まで1800ｍ（徒歩23分）
その他商業施設：エディオン西神戸店まで2000ｍ（徒歩25分）

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