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購入をお考えの方
京都府木津川市城山台８丁目
- JR関西本線「木津」駅から徒歩12分
- JR奈良線「木津」駅から徒歩12分
【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
弊社トヨタホーム近畿施工。商品名「LQ」。団地名「木津フロンテ263サウスゲート」。
4LDK。車種により3台駐車可能です。
地震に強い鉄骨ラーメンユニット構造です。もちろん耐震等級は3です。
現地（2025年9月）撮影
玄関は広く、クローゼットもあり収納豊富です。
親御様には安心のリビング階段です。
室内は丁寧にお使いです。壁と一体化した収納も二箇所あります。
丁寧にお使いのキッチンです♪
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
2階南側洋室
2階南側洋室。2階は全居室収納があります。開口部も大きく、採光に優れています。
2階南側洋室。2階は全居室収納があります。開口部も大きく、採光に優れています。
横幅は広く、お庭としても魅力的です。
リビング側お庭はテラスとなります。防草シート敷設。
玄関前も駐車スペースとなり、車種により3台駐車可能です。
北側道路。
東側道路
優良ストック住宅推進協議会により認定された、トヨタホーム近畿の施工物件です。
スムストック住宅販売士は不動産のプロであると同時に建物のプロでもあります。様々な試験や研修をクリアし、自社建物の知識が豊富だからこそ住宅の価値を適正に評価・解説することができます。
トヨタホームの鉄骨ラーメン構造。
トヨタホームはトヨタクオリティにて工場生産されています。
安心R住宅に係る情報
- ※建物完成後、極めて短いためリフォームは不要です。
PRポイント
〇耐震等級3 長期優良住宅等高性能住宅
〇駅徒歩圏内の分譲地「フロンテ」内
〇２台駐車可能
〇建物・室内キレイにお使いです♪
〇太陽光発電、テラス庭、インナーバルコニー、床暖房、食洗機等設備充実
スムストック(一般社団法人優良ストック住宅推進協議会)認定住宅です。
・スムストックの3大原則・
(1)住宅履歴データベースの保有
(2)50年以上のメンテナンスプログラム
(3)新耐震基準レベルの耐震性の保持
基本情報
- 商品名
- LQ
- 間取り内訳
- 4ＳＬＤＫ
- 建物面積
- 118.95 m²(登記)
- 土地面積
- 170.51 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨 ・2階建
- 築年月
- 2019 年9月
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：北、幅員：6.00m
- インフラ
- ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 特記事項
- ■トヨタホーム施工のスムストック認定住宅
■施工メーカー直接の仲介です♪
周辺環境
木津川市立木津南中学校 距離：2305m
ローソン 木津川城山台店 距離：398m
SUPER CENTER PLANT木津川店 距離：873m
ForestMall(フォレスト モール)木津川 距離：2444m
りっぷる保育園 距離：486m
情報更新日
情報更新日:2025-10-21 次回情報更新予定日:2025-11-04
お問合せ
TEL： 06-6537-1100
FAX：06-6537-1105
定休日：火・水曜日
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階
免許番号:国土交通大臣(7)第5128号
（社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会大阪本部 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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