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積水ハウスの
スムストック一覧

埼玉県川越市大字的場

川越線「的場」駅より徒歩3分
東武鉄道東上線「霞ヶ関」駅より徒歩15分

5,080万円

建物価格 2,585万円 / 土地価格 2,495万円

【※完成予想図（パース）】※パース図はイメージの為、実際の仕様と異なる部分がございます。

前面道路含む現地写真

その他画像

【川越市立霞ケ関小学校】（１５１０ｍ）■豊かな自然環境を活かした学習活動や、地域行事への参加を通じて、協調性や社会性を育むことを重視しています。

【川越市立霞ケ関東小学校】（１２９０ｍ）※特認地区につき「川越市立霞ケ関東小学校・川越市立霞ケ関東中学校」に通学が可能です。その際は指定校変更届けが必要となります。

【川越市立霞ケ関中学校】（１７００ｍ）■体育部や文化部など多彩な部活動があり、生徒は協力する力やリーダーシップを養いながら、自分の興味や個性を伸ばすことができます。

【川越市立霞ケ関東中学校】（１２１０ｍ）※特認地区につき「川越市立霞ケ関東小学校・川越市立霞ケ関東中学校」に通学が可能です。その際は指定校変更届けが必要となります。

【ファミリーマート　川越的場店】（３００ｍ）■最寄りに2店舗のコンビニが点在し、食料品や日用品の調達に加え、公共料金支払い・ATMなど幅広いサービスに対応しています。

【セブンイレブン　川越的場駅北店】（２８０ｍ）■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

【なるかわ内科・脳神経クリニック】（３００ｍ）■内科・脳神経内科を標榜する診療所です。オンライン診療・WEB予約に対応しており、発熱外来も設置。初診・再診ともに予約制で、一般的な風邪や生活習慣病の診察も行っています。

【ベルク　的場店】（７４０ｍ）■食品を中心に日用品や惣菜まで幅広く取り扱うスーパーマーケットです。新鮮な生鮮食品やできたてのお惣菜が揃っており、日常の買物を便利にサポートします。駐車場完備で、営業時間は9:00～24:00です。

【ダイレックス　川越的場店】（６３０ｍ）■食品から日用品、生活雑貨まで幅広く取り揃えるディスカウントストアです。日常の買物やまとめ買いに便利で、暮らしを支える店舗として利用できます。営業時間は9:00～22:00です。

【ザ・マーケットプレイス　川越的場店】（１３５０ｍ）■日常生活に便利な専門店が揃うショッピングモールです。ドラッグストアや書店、生活雑貨など多彩な店舗を備え、買物や用事を一度に済ませやすい環境が整っています。駐車場完備で、営業時間は9:00～22:00

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所定休日：毎週土・日、祝日

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048-643-3377

物件番号：C14810027494 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

＼物件のおすすめポイント／
■ＪＲ「的場」駅まで徒歩３分の立地。
■オール電化＆太陽光発電システム搭載
■２階洋室は間仕切り可。暮らしに合わせて柔軟に対応！

＼スムストックとは？／

大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定
（１）「新耐震基準」レベルの耐震性保持
（２）スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
（３）新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
（４）５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

【リフォーム中（2025年10月末完了予定）】
・全居室クロス張替え
・１階フローリング重ね貼り
・キッチン交換、浴槽交換、給湯器交換、１階・２階トイレ交換

積水ハウス不動産株式会社
埼玉営業所

担当：梅田　陸哉

【◆積水ハウス施工のスムストック◆】

基本情報

商品名

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 108.00 m²

土地面積: 148.99 m²(実測)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわらぶき・2階建

築年月: 2009 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　指定有（令和7年10月下旬）

取引態様: 売主

駐車場: 有　３台分（※車種による）

接道: 南西側：幅員4ｍ公道に7.8ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/駅徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/長期優良住宅/建設住宅性能評価付/バリアフリー/メーターモジュール/ＩＨクッキングヒーター/太陽光発電システム

特記事項: ※オール電化につきガスの引込はありませんが、前面道路に都市ガスの本管があります。
※前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
※設備：汚水：公共下水　飲用水：公営水道　雑排水：公共下水、上下水道（引込済）

周辺環境

小学校：川越市立霞ケ関小学校まで1510ｍ（徒歩19分）　■豊かな自然環境を活かした学習活動や、地域行事への参加を通じて、協調性や社会性を育むことを重視しています。
小学校：川越市立霞ケ関東小学校まで1290ｍ（徒歩17分）　※特認地区につき「川越市立霞ケ関東小学校・川越市立霞ケ関東中学校」に通学が可能です。その際は指定校変更届けが必要となります。
中学校：川越市立霞ケ関中学校まで1700ｍ（徒歩22分）　■体育部や文化部など多彩な部活動があり、生徒は協力する力やリーダーシップを養いながら、自分の興味や個性を伸ばすことができます。
中学校：川越市立霞ケ関東中学校まで1210ｍ（徒歩16分）　※特認地区につき「川越市立霞ケ関東小学校・川越市立霞ケ関東中学校」に通学が可能です。その際は指定校変更届けが必要となります。
コンビニ：ファミリーマート　川越的場店まで300ｍ（徒歩4分）　■最寄りに2店舗のコンビニが点在し、食料品や日用品の調達に加え、公共料金支払い・ATMなど幅広いサービスに対応しています。

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