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兵庫県加古川市野口町水足

兵庫県加古川市野口町水足 [ 周辺地図 ]

山陽本線「加古川」駅　バス14分「野口保育園前」停徒歩4分

3,980万円

建物価格 2,277万円 / 土地価格 1,703万円

【※写真はイメージです】

【パントリー　※写真はイメージです】

【洋室約７．８帖　※写真はイメージです】

【洋室約４．５帖　※写真はイメージです】

【洋室約４．３帖　※写真はイメージです】

【※写真はイメージです】

【ＳＣＬ　※写真はイメージです】

【※写真はイメージです】

【１階　※写真はイメージです】

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積水ハウス不動産株式会社姫路オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

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079-222-8055

物件番号：C14810027427 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆平成22年築の積水ハウス(株)施工物件！
◆洋室3部屋の3LDK
◆LDK約15.5帖
◆オール電化住宅！
◆周辺環境
・マックスバリュ石守店まで徒歩5分(約360ｍ)
・ファミリーマート加古川福沢店まで徒歩6分(約470ｍ)

～2025年11月リフォーム完成予定～
●フローリング重ね張り(1階：ホール、LDK)
●1階クロス張替(玄関、SCL、ホール、LDK、パントリー、トイレ、洗面所、階段)
●2階クロス張替(廊下、洋室約7.8帖、洋室約4.5帖、洋室約4.3帖、WIC、納戸、トイレ)
●キッチン、トイレ(1階・2階)、洗面台、浴室　入れ替え

担当者北村　尚人

積水ハウス不動産株式会社
姫路オフィス

担当：北村　尚人

【平成２２年築の積水ハウス（株）施工物件！】
優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」物件です♪

基本情報

商品名: 積水ハウス　ファンタス

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 116.86 m²

土地面積: 166.90 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2010 年7月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　指定有（令和7年12月上旬）

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　※車種による制限有

接道: 東側：幅員6ｍ公道に11.1ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/ＬＤＫ１５畳以上/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/オール電化/複層ガラス/全居室フローリング/ウォークインクロゼット/全居室収納/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※市街化調整区域内のため原則として建物の建築はできませんが、改正前都市計画法の立地基準及び開発許可に基づく宅地開発事業により開発された団地内のため専用住宅の再建築は可能です。
※再建築を行う場合、加古川市都市計画部開発建築指導局建築審査課へ地区計画（平木地区地区計画）の届出が必要です。

メンテナンス情報

リフォーム

令和7年11月　フローリング重ね張り（１階：ホール、ＬＤＫ）
令和7年11月　１階クロス張替（玄関、ＳＣＬ、ホール、ＬＤＫ、パントリー、トイレ、洗面所、階段）
令和7年11月　２階クロス張替（廊下、洋室約７．８帖、洋室約４．５帖、洋室約４．３帖、ＷＩＣ、納戸、トイレ）
令和7年11月　キッチン、トイレ（１階・２階）、洗面台、浴室　入れ替え

周辺環境

小学校：野口北小学校まで1100ｍ（徒歩14分）
中学校：陵南中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
スーパー：マックスバリュ石守店まで360ｍ（徒歩5分）
コンビニ：ファミリーマート加古川福沢店まで470ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：キリン堂加古川石守店まで670ｍ（徒歩9分）
金融施設：但陽信用金庫北野支店まで1100ｍ（徒歩14分）
金融施設：加古川北野郵便局まで1600ｍ（徒歩20分）
教育施設：野口保育園まで40ｍ（徒歩1分）
公園：北野西公園まで990ｍ（徒歩13分）

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