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京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 [ 周辺地図 ]

奈良線「ＪＲ藤森」駅より徒歩10分（730ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅より徒歩15分（1200ｍ）

5,480万円

建物価格 3,196.6万円 / 土地価格 2,283.4万円

【２０２５年９月撮影】

【イメージパース】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）

【イメージパース：ＬＤＫ階段下収納】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）

【イメージパース：洋室①】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）

【イメージパース：洗面室・トイレ・脱衣室】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）

【イメージパース】（家具・調度品等は販売対象に含まれません）

【２０２５年９月撮影】

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積水ハウス不動産株式会社京都南営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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075-604-2630

物件番号：C14810018908 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

＼　平成２８年建築　積水ハウス株式会社施工　／

・食器洗浄乾燥機付
・カースペース２台有
・公園、コンビニ、郵便局まで徒歩１０分圏内

担当者堤　将司

積水ハウス不動産株式会社
京都南営業所

担当：堤　将司

【＼　平成２８年建築　積水ハウス株式会社施工　／】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: ザ・グラヴィス

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 94.50 m²

土地面積: 133.80 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわらぶき・2階建

築年月: 2016 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　車種による制限有

接道: 南東側：幅員5.2ｍ公道に8.6ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/低層住居専用地域/駅徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/メーターモジュール/駐車２台可/全居室６畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室に窓

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

令和7年11月　変更：ＬＤＫ拡大、１階ホール延長、駐車場１台→２台
令和7年11月　新調：キッチン、トイレ、洗面台
令和7年11月　新設：室内ドア（ＬＤＫ）
令和7年11月　交換：玄関ドア
令和7年11月　フローリング上張り：ＬＤＫ、１階ホール、洋室①
令和7年11月　クロス張替：ＬＤＫ、洋室①②、和室

周辺環境

小学校：藤城小学校まで910ｍ（徒歩12分）
中学校：藤森中学校まで2600ｍ（徒歩33分）
公園：万帖敷児童公園まで200ｍ（徒歩3分）
その他商業施設：スマイル薬局藤森店まで280ｍ（徒歩4分）
コンビニ：セブンイレブン深草大亀谷店まで500ｍ（徒歩7分）
金融施設：京都深草大亀谷郵便局まで570ｍ（徒歩8分）
医療施設：ふじもり医院まで800ｍ（徒歩10分）
教育施設：西福寺幼稚園まで820ｍ（徒歩11分）
公共、文化施設：伏見警察署墨染交番まで1100ｍ（徒歩14分）
金融施設：京都銀行墨染支店まで1200ｍ（徒歩15分）
スーパー：チャコルマート墨染まで1200ｍ（徒歩15分）
スーパー：業務スーパー深草店まで2000ｍ（徒歩25分）

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