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積水ハウスの
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兵庫県三田市けやき台３丁目

神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅より徒歩19分（1500ｍ）
福知山線「新三田」駅より徒歩20分（1600ｍ）

5,780万円

建物価格 2,420万円 / 土地価格 3,360万円

リビング

キッチン

バスルーム

洗面所

【１階】

【２階】

【約５．０帖】

【①約４．６帖】

【②約６．０帖】

【③約６．０帖】

【④約８．６帖】

ウォークインクローゼット

玄関

バルコニー

眺望

【前面道路含む現地写真】

【三田市立けやき台小学校】（６００ｍ）

【三田市立けやき台中学校】（９００ｍ）

【イオン三田ウッディタウン店】（１１００ｍ）

【セブンイレブン三田けやき台店】（６００ｍ）

【ロピア兵庫三田店】（１４００ｍ）

【ウエルシア三田ウッディタウン店】（１２００ｍ）

【ジョーシン三田ウッディタウン店】（１０００ｍ）

【三田けやき台郵便局】（１４００ｍ）

【ツバキの花公園】（２１０ｍ）

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積水ハウス不動産株式会社西宮営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0798-61-0150

物件番号：C14810025738 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●令和７年９月リフォーム済！
●外壁材は「ダインコンクリート」を採用！
●玄関横にシューズインクローゼットを新設！
●ＬＤＫは広さ約２１．０帖！床暖房・パントリー・食器棚付き！

担当者古賀　賢人

積水ハウス不動産株式会社
西宮営業所

担当：古賀　賢人

【お気軽にお問い合わせください！】

基本情報

商品名: ダインズ・バリュー

間取り内訳: ５ＬＤＫ

建物面積: 139.38 m²

土地面積: 221.00 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 2004 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　（車種制限有）

接道: 南東側：幅員6ｍ公道に13ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/庭/ＬＤＫ２０畳以上/システムキッチン/ＩＨクッキングヒーター/食品庫/食器洗乾燥機/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/オール電化/ウォークインクロゼット/ＴＶモニタ付インターホン/リフォーム済

特記事項: ※カースペース２台分有(車種制限有)

メンテナンス情報

リフォーム

令和7年9月　システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室ユニットバス新調
令和7年9月　シューズインクローゼット新設
令和7年9月　壁、天井クロス張替（ＬＤＫ、１階２階ホール、洋室①②③④、納戸、ウォークインクローゼット）
令和7年9月　床フローリング張替（ＬＤＫ、１階ホール）・床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
令和7年9月　建具交換（ＬＤＫ、１階ホール、パントリー）
令和7年9月　畳交換（和室）
令和7年9月　ダウンライト交換（ＬＤＫ、洋室①②③④、納戸、ウォークインクローゼット）
令和7年9月　外壁塗装・防蟻工事

周辺環境

小学校：三田市立けやき台小学校まで600ｍ（徒歩8分）
中学校：三田市立けやき台中学校まで900ｍ（徒歩12分）
スーパー：イオン三田ウッディタウン店まで1100ｍ（徒歩14分）
コンビニ：セブンイレブン三田けやき台店まで600ｍ（徒歩8分）
スーパー：ロピア兵庫三田店まで1400ｍ（徒歩18分）
その他商業施設：ウエルシア三田ウッディタウン店まで1200ｍ（徒歩15分）
その他商業施設：ジョーシン三田ウッディタウン店まで1000ｍ（徒歩13分）
金融施設：三田けやき台郵便局まで1400ｍ（徒歩18分）
公園：ツバキの花公園まで210ｍ（徒歩3分）

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