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兵庫県神戸市西区桜が丘東町６丁目

兵庫県神戸市西区桜が丘東町６丁目 [ 周辺地図 ]

神戸電鉄粟生線「木幡」駅より徒歩20分

2,280万円

建物価格 809万円 / 土地価格 1,471万円

2025-10-04撮影大和ハウス工業(株)施工、軽量鉄骨造・2階建5LDKの住宅。

全居室に収納スペースが設けられており、整理整頓がしやすく快適に過ごせます。

空家のため、引き渡しもスムーズに行え、新生活の準備が楽に始められます。

LDKは15帖以上の広さを確保しており、リビング・ダイニング・キッチンをゆったり使えます。

１階洋室6帖テイストを選ばないシンプルな内装で、お好みのインテリアが楽しめそうです。

リビングに隣接する約6帖の和室。柔らかい畳でお昼寝スペース、キッズスペースにもぴったりです。

リビングから見えにくく、勝手口があることで使い勝手が良く、効率的な動線を実現しています。

換気しやすいキッチンの窓で、調理中のにおいや湿気もすっきり解消します。

２階主寝室：お手入れのしやすいフローリング仕様で、ロボット掃除機も活躍してくれそうです

２階主寝室：約10.2帖のゆったりとした洋室は主寝室にいかがでしょうか。落ち着いた内装です。

２階洋室6帖：自然光がたっぷり入る明るいお部屋は、毎日の気分も晴れやかにしてくれます。

2階洋室6帖：収納が各居室に完備されており、整理整頓しやすい暮らしが叶います。

書斎：静かで落ち着いた独立性の高い居室は、集中したい時間や来客時にも使いやすい空間です。

１階：自然光と風を取り入れる窓付きトイレで、爽やかな空間です。

2階にもトイレが設置されており、家族みんなが快適に過ごせます。

洗面室には自然光が入り、朝の準備時間も気持ちよくスタートできます。

開放的な明るいユニットバス。窓があるため換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑えることが出来ます。

シンプルな使いやすいタイプです。

追焚機能付きで、入浴時間が異なるときも適温で湯船に浸かれます。

玄関横収納も豊富にあるため、ご家族の靴もスッキリ収納出来ます。

建物周辺にはゆとりあるスペースが広がり、落ち着いた住環境が魅力です。

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大和ハウスリアルエステート株式会社三木緑が丘店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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担当者尾畠慶

大和ハウスリアルエステート株式会社
三木緑が丘店

担当：尾畠慶

初めまして。大和ハウスリアルエステート三木緑が丘店の尾畠慶（オバタケイ）と申します。お客様に信頼して頂けるように、誠心誠意ご対応いたします。お気軽にご相談ください。

基本情報

商品名: ルグラン　サージュ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 141.25 m²(登記)

土地面積: 202.15 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1999 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による制限がございます

接道: 南西側：幅員6.0m公道に12.7m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/側溝/追焚機能/都市ガス/浄水器/床暖房/庭/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/照明器具/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/シャッター雨戸/火災警報機（報知器）/浴室に窓/納戸/ＬＤＫ１５畳以上/全居室６畳以上/和室/３口以上コンロ/グリル/間接照明/ダブルロックドア/駐車場２台分/閑静な住宅街/整形地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/南西向き/即入居可/２階建/小学校徒歩１０分以内