千葉県千葉市中央区松波4丁目

千葉県千葉市中央区松波4丁目
  • 総武・中央緩行線「西千葉」駅より徒歩11分(880m)
7,950万円
建物価格 3,069万円 / 土地価格 4,881万円
【完成予想図(パース)※家具等は価格に含まれません。】※パース図はイメージの為、実際の仕様と異なる部分がございます。
【完成予想図(パース)※家具等は価格に含まれません。】※パース図はイメージの為、実際の仕様と異なる部分がございます。
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【パース図は※完成予想図(パース)】※パース図はイメージの為、実際の仕様と異なる部分がございます。
その他画像
【弥生小学校】(1200m)■地域とのつながりを大切にした教育を行う公立小学校です。基礎学力の定着とともに、自ら考え行動する力や思いやりの心を育む授業に力を入れています。
【轟町中学校】(1200m)■公立の中学校です。地域の行事や活動に積極的に参加し、地域社会とのつながりを深めています。部活動も盛んで、スポーツや文化活動で顕著な成果を上げています。
【セブンイレブン千葉松波店】(470m)■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。
【マツモトキヨシ千葉弁天町店】(430m)■日用品・医薬品・化粧品を取り扱っているドラッグストアです。営業時間は10時~22時で、駐車場も完備しており、車での買い物も便利です。
【松波公園】(220m)■ブランコ・すべり台・複合遊具が整備された公園です。春には桜並木が彩りを添え、散歩や子どもの遊び場として地域に親しまれています。
【西千葉たんぽぽ保育室】(350m)■2016年開園の0~2歳児対象の小規模保育所です。「安全を第一に、笑顔を大切にする保育」を理念とし、食育や自然体験を通じて子どもたちの「生きる力」を育みます。
【ビッグ・エー千葉弁天一丁目店】(400m)■新鮮な食材や日用品をお手頃価格で提供する24時間営業のディスカウントスーパーです。駐車場も完備しており、車での買い物にも便利です。
【えりやま内科皮膚科医院】(230m)■内科・皮膚科を備えたクリニックです。生活習慣病やアレルギー、肌のトラブルまで幅広く診療し、駐車場完備で新患・急患も随時対応しています。

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積水ハウス不動産株式会社 千葉営業所 積水ハウス不動産株式会社 千葉営業所 定休日:毎週土・日、祝日

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【積水ハウス施工】11/7・8・9スムストック住宅博&リフォーム相談会受付中
(7日(金)13:00~17:00、8日(土)・9日(日)10:00~17:00)

\物件のおすすめポイント/
■JR総武線・中央緩行線「西千葉」駅 徒歩11分
■4LDK+S(納戸)で、回遊動線のある住まい
■LDK(約23.6帖)にインナーテラスあり
■令和7年10月 道路側塀、東側隣地側塀やり替え
■千葉公園、松波公園まで徒歩約3分
■令和7年10月 外装・内装設備 フルリノベーション実施(2F床は変更なし)
~内容~
・外壁・屋根塗装工事・バルコニーシート防水やり替え
・トップライト交換、シャッター全交換
・5LDKから4LDKに改修
・水回り設備全交換、2階にトイレ・洗面新規追加
・床:フローリング重ね張り・CF貼替え(階段床部分・2階床を除く)
・壁紙全貼替
・外構工事(道路側塀・フェンスやり替え、東隣地側塀やり替え)


\スムストックとは?/
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保

担当者高村 一樹

積水ハウス不動産株式会社
千葉営業所

担当:高村 一樹

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基本情報

商品名
セントレージΣC
間取り内訳
4LDK+S(納戸)  
建物面積
140.88 m²
土地面積
148.26 m²(登記)
私道負担
-
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造スレート葺 ・2階建
築年月
1997 年8月
用途地域
第一種住居地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
160.00%
現況
空家
引渡し
指定有(令和7年11月中旬)
取引態様
売主
駐車場
有2台 ※車種制限あり
接道
西側:幅員4m公道に14.6m接道
インフラ
電気:有 ガス:都市ガス 水道:公営水道
特徴・設備
整形地/公園徒歩5分以内/駐車2台可/全室2面採光/LDK20畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ルーフバルコニー
特記事項
・道路幅員により容積率に制限があります。
・町会費:松波町会(任意)
(月額300円、半年分1800円を年2回徴収 
 祭りの資金として年額500円~1000円(任意)

周辺環境

小学校:弥生小学校まで1200m(徒歩15分) ■地域とのつながりを大切にした教育を行う公立小学校です。基礎学力の定着とともに、自ら考え行動する力や思いやりの心を育む授業に力を入れています。
中学校:轟町中学校まで1200m(徒歩15分) ■公立の中学校です。地域の行事や活動に積極的に参加し、地域社会とのつながりを深めています。部活動も盛んで、スポーツや文化活動で顕著な成果を上げています。
コンビニ:セブンイレブン千葉松波店まで470m(徒歩6分) ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。
その他商業施設:マツモトキヨシ千葉弁天町店まで430m(徒歩6分) ■日用品・医薬品・化粧品を取り扱っているドラッグストアです。営業時間は10時~22時で、駐車場も完備しており、車での買い物も便利です。
公園:松波公園まで220m(徒歩3分) ■ブランコ・すべり台・複合遊具が整備された公園です。春には桜並木が彩りを添え、散歩や子どもの遊び場として地域に親しまれています。

情報更新日

情報更新日:2025-10-09  次回情報更新予定日:2025-10-23

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社 千葉営業所

積水ハウス不動産株式会社 千葉営業所

TEL: 043-297-3377

FAX:

定休日:毎週土・日、祝日

〒261-7134 千葉県千葉市美浜区中瀬二丁目6番地1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト34階

免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号

(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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