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京都府京田辺市同志社山手３丁目

京都府京田辺市同志社山手３丁目 [ 周辺地図 ]

片町線「ＪＲ三山木」駅よりバス乗車8分「同志社山手中央」停留所停歩4分
近鉄京都線「三山木」駅よりバス乗車8分「同志社山手中央」停留所停歩4分

3,280万円

建物価格 1,539万円 / 土地価格 1,741万円

2025-07-28撮影平成23年6月築大和ハウス工業株式会社施工物件!

土地約50.64坪！建物約35.26坪！

駐車1台可能！（車種による制限有）

一戸建てが多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。

南側前面道路の幅員は約6m。車同士のすれ違いも比較的スムーズに行える道路幅です。

北東角地！

LDKは約20.5帖の広々設計！

約6帖の和室が隣接しています。

キッチンは３口ガスコンロ、グリル付きでお料理のレパートリーが広がりそうです。

室内とつながるバルコニーは、自然光を取り込みながら心地よい風を感じられる癒しの空間です。

窓を開けて、お部屋に暖かい光と新鮮な空気を取り込んでいただけます。

洗面所は1階に設けられ、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。

使い勝手に配慮された洗面室は、家族みんなが快適に使える嬉しい仕様です。

1日の疲れを癒やしてくれるお風呂は、足を伸ばしてゆったりお寛ぎ頂けます。

使いやすさに配慮したトイレ設備で、家族みんなが安心して利用できます。

各階にトイレが設置されており、家族みんなが快適に過ごせます。

テイストを選ばないシンプルな内装で、お好みのインテリアが楽しめそうです。

お手入れのしやすいフローリング仕様で、ロボット掃除機も活躍してくれそうです。

ワークスペースや収納部屋など、暮らしに合わせて多彩に活用できる居室です。

和室はご家族憩いの場としても活用いただけます。

ウォークインクローゼット付きで、季節物の衣類もまとめてしまうことが可能です。

玄関には、天井高のシューズボックスが設置されています。

フェンスがあることで、ガーデニングや洗濯物干しも人目を気にせず楽しめます。

コンパクトな庭ながら、プランターや鉢植えで手軽にガーデニングが楽しめ、季節の彩りを感じられます。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社京都営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0800-100-1112 075-605-4366

物件番号：98252 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大和ハウス工業株式会社施工物件！平成23年6月築の閑静な住宅街！土地面積は約50.64坪、建物面積は約35.26坪駐車1台可能（車種による制限有） LDKは約20.5帖あり、広々とした設計になっています！前面道路幅員約6.0m、車の入出庫もスムーズです！

担当者澤田貫太

大和ハウスリアルエステート株式会社
京都営業所

担当：澤田貫太

大和ハウスリアルエステート京都営業所の澤田貫太です。お客様に喜んで頂けるよう精一杯頑張ります。宜しくお願い致します。

基本情報

商品名: xevo E

間取り内訳: 3LDK＋S

建物面積: 116.57 m²(登記)

土地面積: 167.42 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2011 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２: 第二種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による制限あり

接道: 北側：幅員6m公道に8.5m接道東側：幅員6m公道に10.5m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/側溝/追焚機能/都市ガス/床暖房/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/防犯用ガラス/火災警報機（報知器）/浴室に窓/全居室収納/納戸/可動間仕切り/ＬＤＫ２０畳以上/和室/南面バルコニー/クローゼット/３口以上コンロ/グリル/キッチン床暖房/ダウンライト/ダブルロックドア/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/整形地/角地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/通風良好/即入居可/山が見える/２階建