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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府豊中市向丘１丁目

大阪モノレール本線「少路」駅より徒歩10分（800ｍ）

6,980万円

建物価格 3,707万円 / 土地価格 3,273万円

【桜井谷東小学校】（１６０ｍ）

玄関

【シューズボックス】

【収納】

リビング

【収納】

キッチン

【ＩＨクッキングヒーター】

【シンク】

【収納】

【洋室１】

【洋室１ＣＬ】

【洋室２】

【洋室２ＣＬ】

【洋室３】

【洋室３ＣＬ】

バスルーム

洗面所

【洗濯パン】

【１Ｆトイレ】

【２Ｆトイレ】

バルコニー

【２Ｆ廊下収納】

【ポーチ】

【駐車スペース】

【現地外観】

【前面道路】

【サンドラッグ豊中少路店】（６００ｍ）

【阪急オアシス豊中少路店】（６２０ｍ）

【セブンイレブン豊中桜の町６丁目店】（６２０ｍ）

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積水ハウス不動産株式会社千里中央営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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06-6873-2526

物件番号：C14810014617 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩１０分！
○LDK約20.1帖の2階建3LDK！LD部分は2面採光＋床暖房あり！
○全居室フローリング仕様＋収納スペースが設けられています。
○バルコニーは南向きです。
○対面式システムキッチンです。IHクッキングヒーターを採用しています。勝手口から外部へ出入り可能です。
○各階にトイレが設けられています。

担当者石川　智貴

積水ハウス不動産株式会社
千里中央営業所

担当：石川　智貴

【大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩１０分！】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: モデラーレ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 102.50 m²

土地面積: 106.09 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造スレートぶき・2階建

築年月: 2020 年11月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 188.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有1台　（※車種制限有）

接道: 北側：幅員4.7ｍ公道に10.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩10分以内/小学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/修繕・点検の記録/ＬＤＫ２０畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/コンロ三口以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室暖房/トイレ２ヶ所/床暖房/全居室フローリング/全居室収納

特記事項: ※メーターモジュール設計
※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から188％となります。

メンテナンス情報

リフォーム

令和7年7月　クロス貼替（ＬＤＫ・各洋室・洗面室・各階トイレ・各階廊下・玄関）
令和7年7月　ハウスクリーニング

周辺環境

小学校：桜井谷東小学校まで160ｍ（徒歩2分）
中学校：第二中学校まで940ｍ（徒歩12分）
コンビニ：ミニストップ豊中少路店まで530ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：サンドラッグ豊中少路店まで600ｍ（徒歩8分）
スーパー：阪急オアシス豊中少路店まで620ｍ（徒歩8分）
スーパー：コープミニ西緑丘まで670ｍ（徒歩9分）
コンビニ：セブンイレブン豊中桜の町６丁目店まで620ｍ（徒歩8分）
公園：野畑南公園まで390ｍ（徒歩5分）
金融施設：豊中宮山郵便局まで810ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：ダイソーやまや豊中少路店まで820ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：イオンタウン豊中緑丘まで1300ｍ（徒歩17分）
スーパー：食品館アプロ豊中春日店まで920ｍ（徒歩12分）

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