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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県西宮市松ケ丘町

阪急電鉄神戸線「夙川」駅より徒歩10分（800ｍ）
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩12分（960ｍ）

億

9,000万円

建物価格 2,800万円 / 土地価格 1

億

6,200万円

リビング

キッチン

【２Ｆ】

【１Ｆ　洗面化粧台・トイレ】

【１Ｆ】

【２Ｆ】

【約６．４帖】

【①約５．２帖】

【②約５．２帖】

【③約９．３帖】

玄関

【西宮市立夙川小学校】（２４０ｍ）

【西宮市立苦楽園中学校】（２３００ｍ）

【いかり夙川店】（５００ｍ）

【ローソン西宮久出ケ谷町店】（５５０ｍ）

【スギ薬局苦楽園店】（４５０ｍ）

【西宮樋ノ池郵便局】（７００ｍ）

【みうら小児科】（６００ｍ）

【西宮市立夙川幼稚園】（４００ｍ）

【コープ苦楽園】（５００ｍ）

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積水ハウス不動産株式会社西宮営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0798-61-0150

物件番号：C14810023915 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●敷地面積３５２．６６㎡(約１０６．６７坪)！
●太陽光発電システム搭載、軽量鉄骨造２階建「４ＬＤＫ」の住まいです。
●和室１部屋＋洋室３部屋が配置されています。
●全居室および各階ホールに、ＷＩＣを含む収納スペース有。
●キッチンは、ＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。
●玄関は、玄関収納＋ＳＩＣ付きです。

担当者池田　和彦

積水ハウス不動産株式会社
西宮営業所

担当：池田　和彦

【お気軽にお問い合わせください！】

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 137.57 m²

土地面積: 352.66 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2013 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有4台　（車種制限有）

接道: 西側：幅員5.8ｍ公道に2.9ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地100坪以上/駐車４台可/庭/ＬＤＫ１８畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/浄水器/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/太陽光発電システム/南面バルコニー/ウォークインクロゼット

特記事項: ※カースペース４台分有(車種制限有)
※上記土地面積に路地状部分約４３．１４㎡が含まれます。

周辺環境

小学校：西宮市立夙川小学校まで240ｍ（徒歩3分）
中学校：西宮市立苦楽園中学校まで2300ｍ（徒歩29分）
スーパー：いかり夙川店まで500ｍ（徒歩7分）
コンビニ：ローソン西宮久出ケ谷町店まで550ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：スギ薬局苦楽園店まで450ｍ（徒歩6分）
金融施設：西宮樋ノ池郵便局まで700ｍ（徒歩9分）
医療施設：みうら小児科まで600ｍ（徒歩8分）
教育施設：西宮市立夙川幼稚園まで400ｍ（徒歩5分）
スーパー：コープ苦楽園まで500ｍ（徒歩7分）

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