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三重県桑名市陽だまりの丘５丁目

三重県桑名市陽だまりの丘５丁目 [ 周辺地図 ]

三岐鉄道北勢線「星川」駅より徒歩50分
近鉄名古屋線「桑名」駅よりバス乗車27分「陽だまりの丘北」停留所停歩5分
養老鉄道「下深谷」駅より徒歩56分

3,600万円

建物価格 2,344万円 / 土地価格 1,256万円

2025-10-09撮影 2015年9月築！大和ハウス工業(株)施工、外張り断熱通気外壁が採用された、高気密高断熱住宅です。

3方向角地！水廻りが集約されているため、効率よく家事を進めることができそうです。

北側前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあります。車の入出庫もスムーズに行えそうです。

カーポートに2台、カースペースに1台の合計3台駐車可能(車種による)。来客時にも活躍しそうです。

北側前方には広場があり、開放感のある街並みが広がっています。

三重交通「陽だまりの丘北」停まで徒歩5分。近鉄名古屋線「桑名」駅などへバス1本でアクセスできます。

南・西・北が接道する3方角地です。室内全体に自然光がたっぷりと舞い込み、風通しも良好です。

ドラッグストア「V・drug 陽だまりの丘店」まで徒歩14分(約1100m)。

間接照明などが施された、デザイン性の高い空間。ご家族間の会話が自然と増える、リビング階段を採用。

LDは約17.1帖！天井高約2.72m！開放的な空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。

2つの掃き出し窓から自然光が差し込む、明るい空間。食事と寛ぎスペースをゾーニングできるレイアウト。

リビングの一角にカウンターが設置されており、PCスペースやお子様の勉強スペースなどにも利用出来ます！

キッチンは対面式。リビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を見守りながら、お料理ができます。

キッチンに勝手口があり、直接屋外へ出ることができます。空気の入れ替えにも役立ちそうです。

背面にカウンターと吊り戸棚が備え付けられています。すっきりと片付いた空間を保てそうです。

ヘアセットがしやすい三面鏡タイプ。鏡裏とボウル下に収納スペースがあります。

1階のトイレには独立型の手洗い器が設置されており、温水洗浄便座付きのため快適にご使用いただけます。

1坪サイズのゆったりとした空間。窓があり、自然換気が可能。浴室乾燥機も搭載されています。

玄関から生活空間が見えにくく、プライバシーに配慮されています。扉の奥に大容量の収納スペースあり。

陽光降り注ぐ南庭。ガーデンファニチャーなどを置ける広さが確保されています。

目隠しフェンスが設置されています。南側道路からの視線を遮り、プライバシー性を高めています。

IHクッキングヒーター。トッププレートがフラットなので、表面をサッとふくだけでお手入れ楽々。

家事の時短に欠かせない設備。食器洗いの負担が軽減され、暮らしにゆとりが生まれます。

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大和ハウスリアルエステート株式会社名古屋営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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大和ハウス工業(株)施工の軽量鉄骨造のお家名古屋駅前バスセンターおよび名古屋栄行き高速バス停まで徒歩5分

担当者小牟禮達也

大和ハウスリアルエステート株式会社
名古屋営業所

担当：小牟禮達也

大和ハウスリアルエステート株式会社の小牟禮(こむれ)と申します。お客様のご要望に沿って精一杯ご提案させていただきます。どんな些細な事でもお気軽にお問合せくださいませ。

基本情報

商品名: xevoΣ

間取り内訳: 3LDK＋S

建物面積: 120.23 m²(登記)

土地面積: 227.70 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2015 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 2026年4月上旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による

接道: 北側：幅員6m公道に8.9m接道西側：幅員6m公道に11.4m接道南側：幅員6m公道に14.1m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/側溝/追焚機能/都市ガス/ＣＡＴＶ/エアコン/ＩHクッキングヒータ/浄水器/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/ディンプルキー/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/照明器具/トイレ２ヶ所/床下収納/防犯用ガラス/シャッター雨戸/光ファイバー/火災警報機（報知器）/浴室に窓/南庭/庭１０坪以上/全居室収納/納戸/天井高２．５Ｍ以上/全居室フローリング/リビング階段/ＬＤＫ２０畳以上/南面バルコニー/クローゼット/３口以上コンロ/オープンキッチン/マルチメディアコンセント/間接照明/ダウンライト/シューズWIC/ダブルロックドア/電動シャッター/省エネ給湯器/浴室暖房/エアコン２台以上/節水型トイレ/駐車場３台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/オール電化/外断熱/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/高台に立地/区画整理地内/整形地/緑豊かな住宅地/前面棟無/角地/大型タウン内/都市近郊/開発分譲地内/土地50坪以上/南側道路面す/前道6ｍ以上/南向き/全室南向き/３面採光/通風良好/２階建/ゴルフ場が近い/長期優良住宅/省エネルギー対策/高気密高断熱住宅/省エネ給湯器/庭１０坪以上/外壁サイディング/天井高2.5M以上/ハイサッシ採用/隣接建物距離２ｍ以上