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積水ハウスの
スムストック一覧

埼玉県所沢市南住吉

西武池袋・豊島線「所沢」駅より徒歩9分（650ｍ）
西武鉄道新宿線「所沢」駅より徒歩9分（650ｍ）

6,800万円

建物価格 2,600万円 / 土地価格 4,200万円

玄関

【１階ＤＫ】

【２階ＬＤＫ】

【３階洋室（９．７帖）】

キッチン

和室

【２階洋室】

【３階洋室（約５．２帖）】

【３階洋室（約９．７帖）】

【２階洗面所（約６．１帖）】

バスルーム

【１階トイレ】

ウォークインクローゼット

【駐車場】

前面道路含む現地写真

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社埼玉西営業所定休日：毎週土・日、祝日

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049-245-3377

物件番号：C14810024579 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス株式会社施工の鉄骨造
■１階電動シャッター
■長期優良住宅
■積水ハウス新築保証継承可

担当者大久保　征斗

積水ハウス不動産株式会社
埼玉西営業所

担当：大久保　征斗

【積水ハウス株式会社施工の鉄骨造】

基本情報

商品名: ビエナＣ３

間取り内訳: ４ＬＤＤＫＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 139.88 m²

土地面積: 135.14 m²(登記)

私道負担: 115.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 鉄骨造スレートぶき陸屋根・3階建

築年月: 2015 年7月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２: 第一種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　即日

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台

接道: 北側：幅員4ｍ私道に13.6ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：個別プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/駅まで平坦/駅徒歩10分以内/長期優良住宅/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/複層ガラス/ウォークインクロゼット/ＴＶモニタ付インターホン/即入居可

特記事項: ・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
・景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法,航空法,都市再生特別措置法
・設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水雑排水／公共下水
・文化財保護法（東の上遺跡）に該当していますが、調査済みです。
・前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
・容積率が両地域の面積により加重平均されます。

周辺環境

小学校：南小学校まで450ｍ（徒歩6分）
中学校：南陵中学校まで730ｍ（徒歩10分）
スーパー：サミットストアエミテラス所沢店まで340ｍ（徒歩5分）
コンビニ：セブンイレブン所沢東住吉中央店まで270ｍ（徒歩4分）
その他商業施設：エミテラス所沢まで340ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：西武所沢Ｓ．Ｃ．まで540ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：ビックカメラ所沢駅店まで590ｍ（徒歩8分）

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