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埼玉県吉川市きよみ野２丁目

埼玉県吉川市きよみ野２丁目 [ 周辺地図 ]

武蔵野線「吉川」駅バス乗車8分、フレーシェルきよみ野停留所より徒歩4分

3,680万円

建物価格 671万円 / 土地価格 3,009万円

2025-10-05撮影セキスイハイム施工軽量鉄骨造のユニット工法住宅「ドマーニ」

建物面積130.77㎡ 4ＬＤＫ+書斎の広々とした暮らしやすい間取り

セキスイハイム施工軽量鉄骨造のユニット工法住宅「ドマーニ」

東側には公園があり、陽をさえぎるものがない為、とても陽当りが良い立地です。

建物南側にはとても広々としたお庭があります。家庭菜園もお楽しみいただけます♪

東側には公園があり、陽をさえぎるものがない為、とても陽当りが良い立地です。

約18.9帖のＬＤＫリビングは南向きで、広いお庭もある為とても陽当たりがいい空間です。

約18.9帖のＬＤＫカウンターキッチンの為、見渡しもよく使い勝手がとてもいいです。

約18.9帖のＬＤＫリビングは南向きで、広いお庭もある為とても陽当たりがいい空間です。

キッチンの棚は全て造り付けなので、収納には困りません。

キッチン周りとても綺麗にご使用です。

キッチンの棚は全て造り付けなので、収納には困りません。

１階和室（８畳）南向きに面しており、とても陽当りがいいお部屋です。客間としてもご利用いただけます。

浴室は１７２１サイズのユニットを使用しております。手すりもあり、お子様や高齢者様も安心です。

脱衣場はとても広く窓もあるので、換気もでき採光が取れます。収納は壁に備付けで、収納量も豊富です。

洗面台はとても大きく、洗面ボウル・蛇口が２つあります。朝の忙しい時間でもゆとりをもって生活できます。

脱衣場の収納は壁に備付けで、収納量も豊富です。

１階トイレ２０２３年に交換をしており、とても綺麗にご使用されております。

２階にも洗面台がありますので、朝の忙しい時間でも家族で場所を奪い合うことはございません。

２階書斎（約３．６帖）書斎・リモートワーク・ご趣味のお部屋など、様々な用途でお使いいただけます。

２階洋室（約５．６帖）南・東に面しているため、朝から日中にかけてとても陽当りのいいお部屋です。

２階洋室（約５．６帖）南向きのため、日中とても陽当りのいいお部屋です。

２階洋室（約９．６帖）主寝室は大きな収納もあり、とてもゆとりのある空間となっております。

玄関には造り付けのシューズクローゼットがございます、

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：11-11244 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～～地震に強いセキスイハイム施工　軽量鉄骨造ユニット工法住宅【ドマーニ】～～

☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆南側に広いお庭・東側は公園のため、とても陽当たり良好です！
☆ＬＤＫ約１８．９帖のゆとりある空間
☆２階の書斎は、仕事部屋・ご趣味のお部屋など様々な用途でお使いいただけます。
☆リフォームプランもご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
※建物設備修補責任免責

担当者合田健二

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所埼玉流通営業店

担当：合田健二

～～セキスイハイム施工の軽量鉄骨造ユニット工法住宅【ドマーニ】のご紹介～～

□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。

一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！
是非ともお気軽にお問い合わせください♪

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 4LDK + 書斎【1階】LDK18.9帖【1階】和室8帖【2階】洋室9.6帖【2階】洋室5.6帖【2階】洋室5.6帖【2階】その他3.6帖

建物面積: 130.77 m²(登記)

土地面積: 214.50 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 2026年3月中旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北西側:幅員6m公道に13m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/庭/床下収納/複層ガラス

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2015年8月浴室交換工事
2018年11月全体塗装（シリコン）
2022年2月エコ雨戸　交換工事
2023年10月１階　トイレ交換工事

周辺環境

コモディイイダ　吉川店まで約390m(徒歩5分)
セブンイレブン　吉川きよみ野店まで約290m(徒歩4分)
ドラッグセイムス　吉川きよみ野店まで約500m(徒歩7分)
吉川市立関小学校まで約560m(徒歩7分)
吉川市立中央中学校まで約595m(徒歩8分)
吉川市　子育て支援センターまで約250m(徒歩4分)
茂幼稚園まで約130m(徒歩2分)
ネオポリスハヤシ医院まで約670m(徒歩9分)
きよみ野第３公園まで約230m(徒歩3分)

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