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三井ホームの
スムストック一覧

岐阜県可児市若葉台８丁目

名鉄広見線「西可児」駅から徒歩14分

1,180万円

建物価格 595万円 / 土地価格 585万円

東南角地に立地しており陽当たり通風ともに良好です。

ゆとりの6LDK、各部屋6畳以上確保され収納も充実しています。1階の西側和室にはミニキッチンが併設されています。

東側に駐車スペースには普通車が2台駐車できます。

16畳のゆったりとしたリビングダイニング。ダイニングの上部は勾配天井になっており開放感が感じられます。またダイニング上部にあるトップライトは上方からの採光が取り入れられ、明るさを際立たせます。

ゆとりのある6畳のキッチンはお子様たちとも楽しく調理ができる空間です。別にパントリーも併設されており収納も充実しています。

お客様をお迎えする玄関ホールは奥行きがあり重厚感があります。玄関収納も大きく収納量もたっぷりあります。

リビングに隣接した8畳の和室です。リビングとつなげて利用すれば大人数が集まっても楽しく過ごせます。

1階西側の和室は広縁が付いた約9畳のスペースがあります。室内にはミニキッチンが併設されており、二世帯住宅としても活用できます。

1200サイズの大型洗面化粧台です。

1.25坪の浴室です。洗い場が広くお子様との入浴もストレスがかかりません。

2019年12月交換済み。温水洗浄機能付き。

2階の北東側の洋室は7畳の広さがあり他に収納もあります。2方向に窓があり、通風も良好です。

2階の南西側の洋室は6畳の広さがあり他に収納もあります。2方向に窓があり、陽当たり、通風も良好です。

南側の2部屋からの出入りが可能です。

2階のホールに隣接した洗面コーナーです。

南側に面したお庭はガーデニングや物干しに適しています。

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三井ホーム株式会社　中部支社定休日：

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052-747-3141

物件番号：6670431 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

ゆとりの６LDKで大家族でのお住まいでも可能です。
1階に居室が2部屋あり、ご高齢の方との同居二世帯にもお勧めです。
東南角地に面して敷地にもゆとりがあり陽当たり、通風は良好です。
外壁のメンテナンスや給湯器、エアコンの交換も行っており安心してご入居いただけます。

売主様からのメッセージ

33年間メンテナンスも行い大切に使ってきました。ぜひ室内をご覧いただき私どもの思いを感じてください。

三井ホーム株式会社
　中部支社

担当：

耐震性、断熱性に優れた三井ホームの建物は経年による変化が少なく安心してお住まいいただけます。室内は大変丁寧にお使いです。
小学校、中学校ともに10分以内の立地にあり、通学に便利です。
各居室とも6畳以上の広さが確保されています。また、各部屋に収納も設置されていますので、お部屋の中をすっきさせることができます。

基本情報

商品名: 三井ホーム施工の注文住宅

間取り内訳: 6ＬＤＫ６LDK 1階　LDK22畳　和室8畳　和室6畳ミニキッチン付き　トイレ　洗面室　浴室　勝手口 2階　洋室7畳　洋室6畳×2　和室8畳　洗面コーナー　トイレ

建物面積: 178.03 m²(登記)

土地面積: 264.20 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 1992 年8月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース

接道: 接道1 種別：公道、方向：南東、幅員：6.00m
接道2 種別：公道、方向：南西、幅員：6.00m

インフラ: ガス:集中LPG/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: ゆとりの６LDK。すべての居室が収納付きで6畳以上確保されていますのでゆったりと過ごすことができます。1階の和室にはミニキッチンが備えられており同居型二世帯住宅としてもご活用できます。

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

20

30

40

50

60

周辺環境

可児市立春里小学校　距離：660m
可児市立西可児中学校　距離：200m
ファミリーマート可児矢戸　距離：550m
パレマルシェ西可児　距離：1200m
西可児医院　距離：1200m
可児市役所春里地区センター　距離：700m
帷子公園（東広場）　距離：1200m
りんご保育園にしかに　距離：1000m

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