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セキスイハイムの
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山口県防府市車塚町９－２２－１

山口県防府市車塚町９－２２－１ [ 周辺地図 ]

山陽本線「防府」駅徒歩11分

2,500万円

建物価格 1,561万円 / 土地価格 939万円

2025-10-14撮影セキスイハイムの3階建て住宅デシオ！二世帯はもちろん大家族にピッタリです。

1階:76.37㎡・2階: 60.02 ㎡・3階: 50.68 ㎡

４台以上駐車可能でご家族やご友人の来客でも安心です。

南側前面道路。街の中に位置しますが、交通量も少なく、圧迫感もなく日照や通風を損なうものもありません。

敷地西側の景観です。

北側に遊歩道があります。

大型の引込玄関ポーチ。雨の日も安心です。

ドアからの採光が明るい玄関を演出しています。

ホームエレベーター搭載！車いすでも上の階へ行くことが可能です。

中にはLED照明を装着しています。

客間用の和室です。南側に面しており、来客用にピッタリのお部屋です。

床の間付きで、飾り物が並べられます。収納の量も充実しております。

和室の隣には洋室があり、来客用にピッタリです。

１FDK。大きな窓から入る採光がキッチンを明るくしてくれます。

1Fの洗面脱衣室。エイジレス洗面＋洗濯スペースも充実しています。

1Fセキスイハイムオリジナルのエイジレスバス。もちろん段差のないユニバーサルデザイン仕様です。

浴室内の洗面台。ポケット収納タイプのシャワー付き混合水栓。

1F洗浄シャワー付きトイレ。手洗い器も装着して小さなお子様やお年寄りにも嬉しい仕様です。

１F玄関横にはひろ～い収納があり、色々なものが収納できます。

２Fワイドバルコニー。日当たりの良い立地環境で洗濯物を干すにはかなり充実しています。

2Fの対話型キッチン。食洗器・IHヒーターも完備。家事と家計の負担を減らせます。

キッチンのワイドカウンターはフラットで朝食などは天板の上で済ませることが出来る便利機能です。

南側の大きな窓が明るいリビングを演出しています。

２Fの洗面脱衣室。エイジレス洗面＋洗濯スペースも充実しています。

2Fセキスイハイムオリジナルのエイジレスバス。もちろん段差のないユニバーサルデザイン仕様です。

２Fシャワー付きトイレ。横には手洗い器も完備しています。

3F洋室。窓が大きく明るいお部屋が特徴です。

各お部屋収納スペースが充実しております。

吐き出しの窓からはベランダに出ることができます。

各お部屋収納スペースが充実しております。

3F洋室。窓が大きく明るいお部屋が特徴です。

各お部屋収納スペースが充実しております。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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中四国セキスイハイム不動産株式会社山口営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
セキスイハイムの3階建住宅【ハイム　デシオ】鉄骨ラーメン構造で強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム　
『セキスイハイム　デシオ』
　■地震・台風など災害に強い鉄骨ラーメン構造の住宅
　■太陽光発電パネル4.07Ｋｗ搭載のオール電化住宅
　■工場でつくるユニット工法は施工精度の高さが特徴です。
　■JR山陽本線　防府駅まで徒歩圏内で、車の往来も少なく閑静な住宅街に位置します。

担当者竹下満士

中四国セキスイハイム不動産株式会社
山口営業所

担当：竹下満士

基本情報

商品名: セキスイハイム　デシオ

間取り内訳: 5LDK+S(納戸) + DK

建物面積: 187.07 m²(登記)

土地面積: 231.40 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 2000 年11月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(4台)

接道: 南側:幅員6m公道に9m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/間取り変更可能/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社
準防火地域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

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周辺環境

勝間小学校まで約1,000m(徒歩13分)
国府中学校まで約1,900m(徒歩24分)
山陽本線　防府駅まで約800m(徒歩10分)
ファミリーマートまで約500m(徒歩7分)
ウォンツまで約400m(徒歩5分)
ザ・ビックまで約1,000m(徒歩13分)
防府車塚郵便局まで約300m(徒歩4分)
山口銀行まで約700m(徒歩9分)
周防医院まで約120m(徒歩2分)
桑陽病院まで約450m(徒歩6分)

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