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岡山県岡山市北区楢津５８１番地１２

岡山県岡山市北区楢津５８１番地１２ [ 周辺地図 ]

吉備線「備前一宮」駅徒歩20分

4,280万円

建物価格 2,990万円 / 土地価格 1,290万円

セキスイハイム　SPSA　軽量鉄骨造　2019年築

延床面積：約33.65坪　敷地面積：約54.28坪

LDK：約17.9帖　飾り棚が２か所あります。

キッチンから和室まで見渡すことができます。南側には大きな窓があり、開放感があります。

IHクッキングヒーター、食洗器、浄水器つき

１F和室：約4.4帖　収納があります。普段はドアを開放して広々と使うことも可能です。

ユニットバス1717タイプ

収納付きの洗面室です。

1Fトイレ　収納・手洗い付きです。

2Fトイレ　収納・手洗い付きです。

玄関の両側には収納があります。

２F洋室(北側)：約5.3帖収納と飾り棚付きです。

２Fホールには共同の収納スペースがあります。

２F洋室(西側)：約5.9帖収納付きです。

ルームコート：約2.5帖主寝室横にサンルームがあります。

主寝室：約7.5帖　ウォークインクローゼット付きです。

駐車場：普通車３台　倉庫付きです。

お庭スペース　柵で囲まれており、ドッグランとしてご利用できます。

ウッドデッキ　リビングからお庭に出ることができます。

屋根付きのバルコニーです。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社岡山営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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086-800-6552

物件番号：33-11289 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム】太陽光・蓄電池つきオール電化住宅　ウッドデッキ・ドッグランつきのお庭
■2019年5月新築　オール電化住宅　4LDK+S
■住宅性能評価(設計・建設)あり
■長期優良住宅
■軽量鉄骨造・ステンレス折版屋根
■ウッドデッキ・ドッグランつきのお庭
■太陽光システム7.35ｋW、蓄電池4.0ｋWh
■平津小学校/中山中学校
■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内

担当者吉田寛明

中四国セキスイハイム不動産株式会社
岡山営業所

担当：吉田寛明

太陽光、蓄電池ありのオール電化住宅の築浅物件です。近隣の商業施設も充実しています。

基本情報

商品名: セキスイハイム　ＳＰＳＡ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸)

建物面積: 111.26 m²(登記)

土地面積: 179.47 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2019 年5月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専属媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北側:幅員5m公道に接道
東側:幅員6.2m公道に接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 開発分譲地内/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

オイエム保育園おかやままで約470m(徒歩6分)
平津小学校まで約380m(徒歩5分)
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ザ・ビッグ岡山一宮店まで約320m(徒歩4分)
マルナカ一宮店まで約370m(徒歩5分)
備前一宮郵便局まで約480m(徒歩6分)
こどもクリニック青い鳥まで約480m(徒歩6分)

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