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セキスイハイムの
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山口県山口市吉田３０１７－５

山口県山口市吉田３０１７－５ [ 周辺地図 ]

山口線「湯田温泉」駅徒歩29分

4,480万円

建物価格 3,422万円 / 土地価格 1,058万円

2025-10-24撮影セキスイハイム　SPS-GR 寄棟の重厚な外観が特徴です。太陽光8.48kW搭載！

2LDK+S（WC・納戸） 107.41㎡（32.5坪）の間取。子供室は将来分割可能なスペース。

カーポート2台分。大切なお車を雨や雪から守ります。玄関に近く、雨の日のお買い物にも便利！

カーポートとは別に2台分（軽自動車なら3台）の駐車スペースを確保。来訪者や将来のお子様用にもGood

お家の北側にも差掛けの物置を設置。自転車等、濡らしたくないものを置くのに便利アイテムです。

南西側のお庭スペース。目隠しもあり、洗濯物やお子様のプールに最適。人工芝をキレイに敷き詰めました。

オシャレな外部水栓です。手足洗い用とお庭への水撒き用に蛇口も2個設置！

ドッシリとした重厚な外観です。タイル貼り外壁で将来に渡って塗り直しの要らないメンテナンスフリー外壁。

玄関ホール。斜め間仕切りでスペースを有効に設計されています。建具もオシャレなデザインを採用！

玄関横にはタタキ納戸を設けました。家の中に入れたくないけど、濡らしたくないもの、ありますよネ？

約20帖今日のLDK。家族団らんのメインスペース！コミュニケーションが取れやすい設計です。

キッチンからのリビング景観です。子供たちの様子がしっかり確認できて、親子の会話も弾みます！

フラットタイプの対話型キッチン（クリナップ製）。設備も最新仕様です。

オープンタイプの対話キッチンでお部屋の広さを演出します。明る～いキッチンはママの気持ちも弾みます！

キッチン背面のカップボードは抽斗タイプ。たくさんのお皿や食器が仕舞えます。ゴミ置き場も完備！

セキスイオリジナルのエイジレスバス。ユニバーサルデザインのお風呂です。

浴槽も広～い！ひと坪タイプの浴室はお子様と一緒の入浴も楽しめます。

洗濯・脱衣室から浴室へのアプローチ。段差・暖差のない仕様で、お子様からお年寄りまで安心・安全！

LDK横の洗面室・洗面化粧台。生活の中で直ぐに手が洗える環境は、何かと便利です。

セキスイハイムオリジナルのSTトイレ。ロータンクが?き出しでなく、お掃除のし易い設計です。

主寝室。家族4人が横並びにお休みいただけます。カーテンも白を基調に落ち着いた空間を演出しています。

寝室にはウォークインクローゼットを併設。お片付けし易い設計です。お洋服が散らからない便利アイテムです

子供室には稼働収納を設けました。将来、2つの個室へ早変わりできる仕様です。

寝室横にはパパの書斎を完備。お家でのお仕事は集中して取り組める、丁度良い空間を意識しました。

「あったかハイムが待っている~」でお馴染みの快適エアリー吹出換気ガラリ。夏冬通して床下から温度調整。

小屋浦収納を設けました。勾配屋根の屋根裏空間を利用したアイテムです。秘密基地として便利？

太陽光発電8.48kW、蓄電池12kWのリモコンと、エコキュートリモコン。我が家の司令塔！

快適エアリーのリモコン。一年中快適な空間をつくる必須アイテム。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

鉄骨ラーメン構造。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社山口営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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0834-33-3816

物件番号：35-11298 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイムSPS（スマート・パワー・ステーション）-GR。築浅で最新設備の装着と、太陽光＋蓄電池＋HEMS搭載のスマートハウス仕様の地球と家計に優しいお家です。
「あったかハイムが待っている～」でお馴染みの快適エアリー装着で、一年を通して温度・空気質にもこだわり、快適な室内環境も保ちます。
鉄骨ラーメン構造のセキスイハイムは地震・台風などの自然災害に圧倒的な強さを誇ります。全面タイル外壁で将来の塗装などの費用と手間も削減。LCC（ラウフサイクルコスト）を徹底的に抑えられ、長く安心してお住まいいただける仕様です。
工場でつくるセキスイハイムのお家は、施工精度の高さが特徴で、C値・Q値などの設計数値以上の性能も実現し、高気密高断熱性能を発揮して光熱費削減にも役立ちます。
また、セキスイハイムの60年長期サポートシステムで、グループ全体でご入居後の安心をお届けしており、その安心も引き継ぐことが出来るお家です。

担当者竹下満士

中四国セキスイハイム不動産株式会社
山口営業所

担当：竹下満士

基本情報

商品名: セキスイハイム　ＳＰＳ－ＧＲ

間取り内訳: 2LDK+S(納戸) + 小屋裏収納

建物面積: 107.41 m²(登記)

土地面積: 257.37 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・1階建

築年月: 2023 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(4台)

接道: 南東側:幅員6m公道に15m接道
南西側:幅員6m公道に18m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

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40

45

50

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60

周辺環境

ＪＲ山口線　湯田温泉駅まで約2,317m(徒歩29分)
山口市立平川小学校まで約966m(徒歩13分)
山口市立平川中学校まで約992m(徒歩13分)
平川幼稚園まで約959m(徒歩12分)
国立山口大学まで約1,086m(徒歩14分)
マックスバリュー平川店まで約933m(徒歩12分)
ローソン山口黒川店まで約780m(徒歩10分)
セブンイレブン湯田温泉スマートインター店まで約649m(徒歩9分)
デイリーヤマザキ山口吉田店まで約725m(徒歩10分)

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