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三井ホームの
スムストック一覧

東京都世田谷区祖師谷１丁目

東京都世田谷区祖師谷１丁目 [ 周辺地図 ]

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩5分

億

3,000万円

建物価格 2,518万円 / 土地価格 2

億

482万円

南東からの外観

２階間取図

１階間取図

ロフト間取図

吹抜からも明るい日差しが入るリビング　プライバシーに配慮したウッドデッキがある中庭

リビングからダイニングスペースを望む

ダイニングスペースからリビング・中庭・和室を望む

玄関ホールからリビング吹抜・中庭・和室・階段ホールを望む

中庭のウッドデッキと繋がる和室　南道路面はスリット窓で道行く方の視線を抑えます

優雅な石張マントルピースデザインの暖炉を設えた、天井高2.7ｍのファミリーコモンスペース　ダイニング奥は対面キッチンです

対面キッチンながら大きな東窓を設えた明るいキッチン　バックセット・トールキャビネット、背面にはパントリーなどの収納を確保

広いカウンターシャンプードレッサーにトールキャビネットを配した洗面室　ランドリースペースでは室内干しも可能

2.5畳タイプの広い浴室

爽やかなライトグリーン壁クロスをまとった１階トイレ

スリット手摺が織りなす光と陰が心地よい２階ファミリーホール　　ドレッサースペースを設えています

ライブラリーがある２階ファミリーホールはさながらプライベートリビング　全館空調システムはホールや廊下も生活空間にします

２階ファミリーホールから吹抜を介して１階リビングを望む

安らぎ落ち着くトーンの２階トイレ

Ｒ型の折り上げ天井・間接照明を設え、お客様を優雅にお迎えする玄関・玄関ホール　右側のシューズクロークは整然とした玄関を保ちます

中庭の緑を望む、回廊風の玄関ポーチ　

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

三井ホーム株式会社　東京オーナーサポート部定休日：水曜・日曜・祝日

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03-6369-2402

物件番号：6719905 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆三井ホーム施工・高耐震のツーバイフォー工法
◆ＬＤＫの概念にとらわれない、ファミリーコモン
　という大空間を住まいの中心にした５ＬＤＫ
◆中庭はプライバシーを守りつつ、住まいの採光や
　通風を確保。アウトドアリビングも愉しめます。
◆吹抜に面した開放的な２階ファミリーホール
◆全居室２方向開口で採光・通風良好
◆高性能屋根断熱構造パネル「ＤＳＰ」を採用し
　住まいの隅々まで高気密・高断熱の空間を実現
◆24時間365日･１台７役※の全館空調システム
　「スマートブリーズ加湿機能付」を採用
　※冷房・暖房・除湿・加湿・換気・脱臭・空気清浄
◆まもりすまい既存住宅保険付保予定

基本情報

商品名: 三井ホーム施工◆世田谷区祖師谷１丁目スムストック

間取り内訳: 5ＬＤＫ５ＬＤＫ

建物面積: 164.09 m²(登記)

土地面積: 159.03 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2006 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース

接道: 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：4.00m
接道2 種別：公道、方向：東、幅員：4.50m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/雑排水:公共下水

特徴・設備: 陽当り通風良好/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/南面道路/低層住居専用地域/平坦地/角地//全居室収納スペース/パントリー/洗面室収納/納戸/シューズクローク/屋根裏収納//全居室2面採光/バリアフリー/天井高2.5M以上/全居室複層Low-Eガラス//全館空調//ロフト//吹抜//高気密高断熱住宅/地盤調査書有/建築確認完了検査済証/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/新築時の設計図書

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

20

30

40

50

60

周辺環境

世田谷区立祖師谷小学校　距離：810m
世田谷区立千歳中学校　距離：2000m
セブンイレブン世田谷祖師谷1丁目店　距離：350m
生鮮大関屋祖師谷鮮魚店　距離：350m
祖師谷商店街　距離：350m
幸野メディカルクリニック　距離：390m
祖師谷内科クリニック　距離：450m
橋本小児科医院　距離：470m
アニマルクリニックピュア　距離：170m
世田谷区立山野公園　距離：170m

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