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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県神戸市西区春日台６丁目

神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅　バス12分「春日台６丁目」停徒歩4分

3,480万円

建物価格 1,066万円 / 土地価格 2,414万円

前面道路含む現地写真

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積水ハウス不動産株式会社神戸西営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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078-915-2561

物件番号：C14810026804 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格１，０６６万円/土地価格２，４１４万円

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

◎間取り：４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◎土地面積：１７７．３７㎡（約５３．６５坪）
◎前面道路約６．０ｍに接道しています！
◎リフォーム情報
・交換：トイレ（1Ｆ）・洗面台＜2008年2月＞
・交換：玄関ドア＜2013年9月＞
・交換：キッチン＜2018年11月＞
・交換：給湯器＜2019年6月＞
・畳・障子・襖・クロス張替え、押入棚付け：和室＜2023年11月＞
・電動シャッター新設：リビング＜2024年3月＞

担当者牧野　穏花

積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所

担当：牧野　穏花

優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」物件です♪

基本情報

商品名: セントレージＤＲ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 129.54 m²

土地面積: 177.37 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1995 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　（車種制限有）

接道: 南西側：幅員6ｍ公道に11.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/前道６ｍ以上/庭/ＬＤＫ１５畳以上/システムキッチン/浴室に窓/ウォークインクロゼット

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

平成20年2月　交換：トイレ（１Ｆ）・洗面台
平成25年9月　交換：玄関ドア
平成30年11月　交換：キッチン
令和元年6月　交換：給湯器
令和5年11月　畳・障子・襖・クロス張替え、押入棚付け：和室
令和6年3月　電動シャッター新設：リビング

周辺環境

小学校：神戸市立春日台小学校まで630ｍ（徒歩8分）
中学校：神戸市立平野中学校まで840ｍ（徒歩11分）
スーパー：コープ西神まで500ｍ（徒歩7分）
コンビニ：ファミリーマートかすがプラザ店まで540ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：ココカラファイン春日台店まで560ｍ（徒歩7分）
金融施設：神戸春日台郵便局まで500ｍ（徒歩7分）
医療施設：高瀬クリニックまで530ｍ（徒歩7分）
教育施設：春日台幼稚園まで540ｍ（徒歩7分）
公園：春日西公園まで130ｍ（徒歩2分）

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