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積水ハウスの
スムストック一覧

埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目

埼京線「南与野」駅より徒歩23分（1800ｍ）

2,690万円

建物価格 2,690万円 / 土地価格 0万円

リビング

キッチン

【３口コンロ】

【シンク】

キッチン

バスルーム

洗面所

【洋室（６．４帖）】

【洋室（９．７帖）】

【洋室（７．８帖）】

和室

納戸

トイレ

玄関

その他画像

【インターホン】

バルコニー

その他画像

【庭】

眺望

その他画像

【前面道路】

その他画像

【さいたま市立栄和小学校】（３２０ｍ）

【さいたま市立土合中学校】（６４０ｍ）

【ローソンさいたま町谷一丁目店】（４３０ｍ）

【エコスＴＡＩＲＡＹＡ浦和栄和店】（３５０ｍ）

【ドラッグセイムス道場店】（６４０ｍ）

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積水ハウス不動産株式会社埼玉南営業所定休日：毎週土・日、祝日

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048-824-3377

物件番号：C14810013421 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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積水ハウス施工
商品名：セントレージＦＲ
・LDK18帖以上
・和室（約8.6帖）有り
・南東向きバルコニー
・洋室、和室各部屋に収納有り
・小学校徒歩5分以内、中学校徒歩１０分以内

価格２，６９０万円には保証金１，１００万円が含まれす。
※定期借地権存続期間：２０４８年５月２６日迄※地代：２６，２００円／月（３年毎改訂有り）※保証金返済請求権：１１，０００，０００円（保証金は期間満了時に全額返還されます。無利息）

担当者隈川　凱

積水ハウス不動産株式会社
埼玉南営業所

担当：隈川　凱

【積水ハウス施工のスムストック※一般定期借地権】

基本情報

商品名: セントレージＦＲ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 129.53 m²

土地面積: 245.76 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 定期賃借
借地権　（借地満了日2048年05月26日/借地料26200円）
保証金11000000円

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1996 年11月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 172.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　１台可（車種による）

接道: 南西側：幅員4.3ｍ私道に4.3ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/土地50坪以上/南庭/ＬＤＫ１８畳以上/全居室６畳以上/コンロ三口以上/浴室に窓/南面バルコニー

特記事項: 別途保証金１，１００万円要す。
※一般定期借地権（借地権の存続期間を５０年以上としてその期間が満了しても契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。）
※前面道路幅員により容積率が172％に制限されます。※設備各種、敷地内引込有り。

周辺環境

小学校：さいたま市立栄和小学校まで320ｍ（徒歩4分）
中学校：さいたま市立土合中学校まで640ｍ（徒歩8分）
コンビニ：ローソンさいたま町谷一丁目店まで430ｍ（徒歩6分）
コンビニ：セブンイレブンさいたま町谷１丁目店まで530ｍ（徒歩7分）
スーパー：エコスＴＡＩＲＡＹＡ浦和栄和店まで350ｍ（徒歩5分）
グルメ施設：グルメシティ浦和道場店まで460ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：ドラッグセイムス道場店まで640ｍ（徒歩8分）
スーパー：Ｂｉｇ－Ａさいたま西堀店　まで1600ｍ（徒歩20分）
その他商業施設：ニトリ埼大通り南与野店まで1800ｍ（徒歩23分）
金融施設：川口信用金庫浦和道場支店まで660ｍ（徒歩9分）
金融施設：浦和栄和郵便局　まで330ｍ（徒歩5分）

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