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青森県青森市松森１丁目

青森県青森市松森１丁目 [ 周辺地図 ]

青い森鉄道「東青森」駅から徒歩23分

2,470万円

建物価格 1,070万円 / 土地価格 1,400万円

外観（南東より撮影）カーポート２台分付

4LDK＋S（家事室）+サンルームもあり、収納や洗濯物干し等多様に使えます。

外観（南西より撮影）基礎塗装、屋根張替予定です。

前面道路公道、幅員6.5ｍと余裕があります。

2018年玄関ドア交換済。電子錠で開け閉めが容易で安全です。

南向きリビングからサンルーム。サンルームは洗濯物干し、収納棚もあります。全室、壁・天井クロス張替します。

リビング～ダイニング～家事室。一直線に繋がっており開放感があり、家事をしながら家族の様子を見渡せます。

3口IHコンロ、食洗機付きキッチン。吊戸棚もあり収納たっぷりです。

家事スペース。洗面脱衣室の隣りにあり、家事のしやすい動線です。

洗面脱衣室。給湯器は新品の壁掛けタイプに入替えします。

洗面台（2018年交換済）

１坪タイプ浴室。新しく入替いたします。

1階トイレ（2021年便器交換、クッションフロア、クロス張替済）

リビングから続く和室。畳表替え、襖と壁クロス、照明器具も交換します。

2階南西側7帖洋室。陽当たりの良いサンルームには洗濯物干しもあり、洗濯物干しスペースにぴったりです。

2階南東側9.6帖洋室。エアコン、ストーブ設置済です。

2階南東側9.6帖洋室クローゼット。収納棚付きで整理しやすいクローゼットです。

2階トイレ（2021年便器交換、クッションフロア、クロス張替済）

ポスト・宅配ボックス（2020年設置）

堤小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）

浪打中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）

マックスバリュ浪打店まで約980ｍ（徒歩13分）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

東北ミサワホーム株式会社　青森支店定休日：火・水曜

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お電話でのお問合せ

017-728-3301

物件番号：9533468 お問合せの際に物件番号をお伝えください

東北ミサワホーム株式会社
　青森支店

担当：三浦

国道4号線まで徒歩8分。通学、通勤、生活利便性の良い立地です。南向き道路で陽当たり良好、カーポート２台付で冬も安心です。

基本情報

商品名: チャイルダーA3

間取り内訳: 4ＳＬＤＫ 1F/LDK15帖、家事室2.5帖、和室6畳、納戸1.8帖 2F/洋室9.6帖、洋室7帖、洋室6帖

建物面積: 126.03 m²(登記)

土地面積: 174.38 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 1994 年7月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 2025/12下旬

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:2台

接道: 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：6.50m

インフラ: ガス:個別LPG/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: ◎ミサワホームのパネル工法戸建住宅（築31年・4LDK+S）
◎ミサワホームのリフォーム住宅です。キッチンと洗面室の間に家事スペースがあり、家事がしやすい間取り。また、外部物置や納戸（1.8帖）があり収納力〇。

特記事項: ■ミサワホームが売主で、既存住宅かし保険にも加入予定ですので安心してお住まいいただけます。

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

30

リフォーム

リフォーム（2025年12月下旬完成予定）
基礎塗装、屋根葺替、防蟻処理、鍵交換
１階：LDK・和室・洗面所・廊下壁クロス張替、クッションフロア張替、畳表替、浴室・給湯器・トイレ換気扇、和室照明器具、コンセント・スイッチ交換、他
２階：壁・天井クロス張替、コンセン・スイッチ交換

周辺環境

青森市立堤小学校　距離：1090m
青森市立浪打中学校　距離：1292m
セブンイレブン青森花園2丁目店　距離：370m
マックスバリュ浪打店　距離：983m
イオン青森店　距離：2900m
青森県立中央病院　距離：2800m
降矢内科医院　距離：533m
あいだクリニック　距離：1000m
清水デンタルクリニック　距離：360m
花園町公園　距離：463m
社会福祉法人五誓会南栄町保育園　距離：550m

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