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購入をお考えの方
広島県広島市佐伯区藤垂園
- 広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅より徒歩9分（670ｍ）
- 山陽本線「五日市」駅より徒歩11分（870ｍ）
【２０２５年１０月撮影】
【間取り図は図面を基に作成したもので実際とは多少異なります。】車は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
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【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
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【２０２５年１０月撮影】
【２０２５年１０月撮影】
【２０２５年１０月撮影】写真内の備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】
【２０２５年１０月撮影】写真内の備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】テラスです。
【２０２５年１０月撮影】テラスです。
【２０２５年１０月撮影】駐車スペースです。
【２０２５年１０月撮影】２Ｆ吹き抜けです。
【２０２５年１０月撮影】
【２０２５年１０月撮影】写真内の家具、備品等は販売価格に含まれません。
【２０２５年１０月撮影】
【２０２５年１０月撮影】
PRポイント
■３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸） ■並列駐車２台可 ■テラス有り
■奥行きのある玄関ホール
■ダイニングから繋がるサニタリースペース
■シンクとコンロをセパレートにしたキッチン
■２０２５年１０月リフォーム完了
クロス貼替（玄関、納戸、LDK、ホール、脱衣室、トイレ、洗面所、洋室、吹抜、書斎、階段室）
床重貼（納戸、DK、ホール、脱衣室、トイレ、洗面所、洋室、書斎、階段室）
床貼替（リビング）、ユニットバス交換、外壁一部リフレッシュ塗装
積水ハウス不動産株式会社
広島営業所
担当：秦 勇司
お気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 商品名
- エム・ナチュラ いおり
- 間取り内訳
- ３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 128.00 m²
- 土地面積
- 205.89 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造スレートぶき ・2階建
- 築年月
- 2008 年6月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 有 並列２台可
- 接道
- 南東側：幅員8ｍ公道に25.8ｍ接道
北西側：幅員4ｍ公道に11ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 特記事項
- 建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
※第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影制限の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※土地面積
２０５．８９㎡＋ゴミステーション部分２．４５㎡（持ち分１／２４）
周辺環境
中学校：広島市立五日市南中学校まで2000ｍ（徒歩25分）
スーパー：マックスバリュエクスプレス藤垂園店まで480ｍ（徒歩6分）
コンビニ：セブンイレブン広島井口５丁目店まで660ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ウォンツ藤垂園店まで460ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：ホームセンタータイム広島商工センター店まで1800ｍ（徒歩23分）
金融施設：吉見園郵便局まで770ｍ（徒歩10分）
情報更新日
情報更新日:2025-11-05 次回情報更新予定日:2025-11-19
お問合せ
TEL： 082-243-2250
FAX：
定休日：毎週土・日曜日・祝祭日
〒730-0041 広島県広島市中区小町１番２５号 平和大通り小町ビル ５階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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