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積水ハウスの
スムストック一覧

神奈川県足柄上郡開成町みなみ１丁目

小田急電鉄小田原線「開成」駅より徒歩10分（790ｍ）

4,280万円

建物価格 2,168万円 / 土地価格 2,112万円

リビング

キッチン

洋室

バスルーム

洗面所

【脱衣室】

トイレ

【クローゼット（洋室）】

【土間収納】

【キッチン横：収納】

【アプローチ】

【南東側前面道路】

【北西側前面道路】

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社藤沢営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0466-27-3377

物件番号：C14810029815 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

☆2023年9月築中古戸建
☆積水ハウス施工の築浅平屋
☆瓦一体型太陽光発電3.0kW搭載
☆家庭用燃料電池エネファーム搭載(床暖房あり)
☆間取り 1LDK+畳コーナー
☆約59坪のゆとりある敷地
☆カースペース2台可(車種による)

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことができます。

【スムストック専用瑕疵保険】
・保険期間：5年間
・保険金額：1住宅当たり1,000万円
・範囲：構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分
　　　　および給排水管路・給排水設備・電気設備・ガス設備

担当者薄木　高志

積水ハウス不動産株式会社
藤沢営業所

担当：薄木　高志

【【積水ハウス施工】開成町みなみ一丁目】
ぜひお気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: １ＬＤＫ＋畳コーナー

建物面積: 63.46 m²

土地面積: 197.62 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・1階建

築年月: 2023 年9月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　※車種による

接道: 南東側：幅員6ｍ公道に3ｍ接道
北西側：幅員18ｍ公道に10.6ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩10分以内/小学校徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/土地50坪以上/築５年以内/駐車２台可/庭/ＬＤＫ１５畳以上/ＩＨクッキングヒーター/太陽光発電システム/エネファーム

特記事項: ・土地面積197.62㎡（※内、通路部分約47.7㎡含む）
・景観法・準防火地域・開成町南部地区地区計画区域(複合住宅A2)・道路斜線制限・隣地斜線制限・敷地内引き込み柱あり
・ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水／電気：東京電力
・全掲載写真（2025年10月撮影）

周辺環境

小学校：開成南小学校まで380ｍ（徒歩5分）
中学校：文命中学校まで1900ｍ（徒歩24分）
スーパー：マックスバリュ開成駅前店まで820ｍ（徒歩11分）
コンビニ：セブンイレブン開成町牛島店まで160ｍ（徒歩2分）
その他商業施設：ウエルシア開成牛島店まで180ｍ（徒歩3分）
金融施設：開成駅前郵便局まで720ｍ（徒歩9分）
医療施設：おひさまクリニック　開成（内科・外科）まで380ｍ（徒歩5分）
医療施設：おくやま小児科まで370ｍ（徒歩5分）
教育施設：開成幼稚園まで270ｍ（徒歩4分）
教育施設：酒田みなみの保育園まで620ｍ（徒歩8分）
公園：鳥見行公園まで220ｍ（徒歩3分）

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