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兵庫県川西市美山台２丁目

兵庫県川西市美山台２丁目 [ 周辺地図 ]

能勢電鉄「日生中央」駅から徒歩7分

5,480万円

建物価格 3,186万円 / 土地価格 2,294万円

トヨタホーム施工「シンセ・スマートステージ」築8年の築浅物件です。施工した弊社がご案内・仲介いたします。

5480万円、5LLDDKK、土地面積261.9m2、建物面積165.59m2 １階・3LDK　2階・2LDK。　土地は約79.2坪とゆったりした敷地です。

ハウスメーカーらしく重厚感のある佇まいです。建物内部には12.5mm角の強靭な鉄骨ユニットがご家族を守ります。

ゲートはリモコンで電動操作します。車種により4台駐車可能です。(3台縦列＋1台並列)

ハウスメーカーらしく重厚感のある佇まいです。建物内部には12.5mm角の強靭な鉄骨ユニットがご家族を守ります。

完全な二世帯仕様です。「家の顔」と言われる玄関は木目の軒天、ダウンライト、壁面のタイル等こだわりを感じます。手すり、緩やかな階段等安全にも配慮されています。

2階LDK。最も使用されている場所ですが、非常に丁寧にご使用です。

キッチンは開放感がありますが、来客時のプライベートも確保されています。背面も収納が豊富でスペースもゆとりがあります。こちらも非常に丁寧にご使用です。

横幅は約3mとゆったりしたバルコニー。ハウスメーカーらしい大きな軒は意匠だけでなく、紫外線によるバルコニー床面の劣化を守り、雨漏り防止にも効果があります。物干しは2か所設置。

スマート和室(テキスタイルフロア)。3.8帖と広すぎず、就寝、来客、趣味等多用途にご使用いただけます。

2階浴室。1620サイズとなり、一般的なサイズより広いです。こちらも非常に丁寧にご使用です。1階浴室はさらにキレイな状態です。

黒基調の浴室棚ですが、丁寧にご使用です。

２階階段。メーターモジュールによりゆったりした空間です。

2階への玄関です。玄関も別々の完全な二世帯住宅です。

1階玄関。

1階リビング。一面タイル施工された庭テラスとつながります。

1階キッチン。使用頻度は2階より少なく非常にキレイなキッチンです。

1階キッチン食洗機。こちらの使用頻度は少ないです。

1階トイレ。開口部も広く、バリアフリー設計がされています。

1階スマート和室(テキスタイルフロア)。こちらは2.9帖となりますが、収納は豊富です。

丁寧に維持管理されたお庭とタイル施工されたテラスです。プライベートも確保され、お庭は様々な用途でご使用いただけます。

表札、郵便ポストも二世帯分設置されています。

アプローチ部分は非所に広く、買い物帰りも利便性は良好です。

建物は360度どの角度からもキレイで木造住宅にはない鉄骨ユニット工法特有の重厚感を感じる事ができます。

丁寧に維持管理されたお庭とタイル施工されたテラスです。プライベートも確保され、お庭は様々な用途でご使用いただけます。

建物は360度どの角度からもキレイで木造住宅にはない鉄骨ユニット工法特有の重厚感を感じる事ができます。

1階は電動シャッターが装備されており、防犯面も安心です。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

トヨタホーム近畿株式会社定休日：火・水曜日

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06-6537-1100

物件番号：280021439 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

〇建物・室内非常にキレイにお使いです♪(1階は使用頻度が僅かの設備も有)
〇安心の施工メーカーが直接による仲介です♪
〇トヨタホーム近畿は新しいオーナー様とのお付き合いを心よりお待ちしております。

基本情報

商品名: 美山台2　トヨタホーム施工　スムストック認定二世帯住宅

間取り内訳: 5ＬＤＫ

建物面積: 165.59 m²(登記)

土地面積: 261.90 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2017 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カーポート

接道: 接道1 種別：公道、方向：北西、幅員：6.00m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 〇トヨタクオリティ(トヨタ品質)を導入した鉄骨ユニット住宅
〇商品名「シンセ・スマートステージ」
〇玄関も分かれた完全な二世帯住宅
(ユニット構造のメリットを活かし、大幅な間取り変更も可)
〇耐震等級3　長期優良住宅
〇「日生中央駅」徒歩約7分の立地
〇車種により4台駐車可能
〇トヨタグループ「DENSO」製全館空調(スマートエアーズ)、テラス庭、電動シャッター、食洗機等設備充実