2025-11-03撮影 2013年に外部の塗装工事をしています 駐車場は1台分あります
５LDKでお部屋数が多いおうちです 1階は回遊動線になっています
リビング・ダイニングの様子 14帖あり、広く感じます
和室と続き間なので、ふすまを開けると広く利用できます
2023年にガスコンロを、2024年に水栓を交換しています
2010年に浴室交換工事をおこなっています（1坪サイズ）
浴室に浴室換気乾燥機付です
洗面ボールにひびが入ってしまったので、今年洗面台を交換しました
リビング・ダイニングのサッシに内窓（樹脂サッシ）を追加しました
強固な面（パネル）で作られたブロック体となり、地震エネルギーなどの力を受け止める構造体となっています
屋根裏を点検しましたが、雨漏りの形跡がなく、鉄骨の錆びもありませんでした
床下の様子 鋼製束は錆がなく、木材の腐食も見られませんでした
メンテナンス情報
リフォーム
- 2010年1月 1階洗面床、1階トイレ、バスルーム交換工事
- 2013年11月 外壁・屋根塗装、バルコニー防水工事
- 2015年1月 1階リビング二重サッシ（樹脂）工事
- 2023年1月 ガスコンロ交換
- 2024年1月 キッチンのシングルレバー水栓交換
- 2025年10月 1階洗面台交換工事
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
埼玉県川越市伊勢原町４丁目
埼玉県川越市伊勢原町４丁目 [ 周辺地図 ]
- 川越線「的場」駅徒歩18分
- 東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅バス乗車10分、近隣センター停留所より徒歩3分
3,890万円
建物価格
690万円
/ 土地価格
3,200万円
PRポイント
地震に強いパナソニックホームズの中古住宅
軽量鉄骨造の耐震住宅です
工法は大型壁パネル工法、それぞれの壁を鉄骨で強固にし、それをブロック体にすることで、連続して起こる巨大地震に対して耐えられる構造体になっています
優れた防錆性能で鉄骨が錆びにくくなっています
台風の多い沖縄での建築実績も多数あります
以下のリフォーム工事をしています
2010年 バスルーム交換、洗面床貼替え、1階トイレ交換
2013年 屋根・外壁塗装、バルコニー防水工事
2015年 リビングに内窓（樹脂サッシ）を追加
2023年 ガスコンロ交換
2024年 キッチンの水栓交換、2階トイレ交換
2025年 洗面台交換
ハウスクリーニングをしてからのお引渡しとなります
お店が近いだけでなく、学校や図書館なども近いので生活便利です♪
パナソニックホームズのアフターサービスが受けられます（修理は有償）
軽量鉄骨造の耐震住宅です
工法は大型壁パネル工法、それぞれの壁を鉄骨で強固にし、それをブロック体にすることで、連続して起こる巨大地震に対して耐えられる構造体になっています
優れた防錆性能で鉄骨が錆びにくくなっています
台風の多い沖縄での建築実績も多数あります
以下のリフォーム工事をしています
2010年 バスルーム交換、洗面床貼替え、1階トイレ交換
2013年 屋根・外壁塗装、バルコニー防水工事
2015年 リビングに内窓（樹脂サッシ）を追加
2023年 ガスコンロ交換
2024年 キッチンの水栓交換、2階トイレ交換
2025年 洗面台交換
ハウスクリーニングをしてからのお引渡しとなります
お店が近いだけでなく、学校や図書館なども近いので生活便利です♪
パナソニックホームズのアフターサービスが受けられます（修理は有償）
パナソニック ホームズ不動産株式会社
関東住宅流通センター
担当：小林 晋一
パナソニックホームズの建物なので安心・安全なのはもちろんのこと、オーナー様が定期的にリフォームをされているのが特徴です。
オーナー様が退去された後、ハウスクリーニングをしてからの引渡しとなります
築年数だけ見ると築31年なので、あと何年使えるかと思いますが、構造体の鉄骨は錆もなく、構造的には問題ありません。
引き続きメンテナンスをしていただくことでさらに長期間お使いいただけます。
オーナー様が退去された後、ハウスクリーニングをしてからの引渡しとなります
築年数だけ見ると築31年なので、あと何年使えるかと思いますが、構造体の鉄骨は錆もなく、構造的には問題ありません。
引き続きメンテナンスをしていただくことでさらに長期間お使いいただけます。
基本情報
- 商品名
- サンヴァリエ／サンヴァリエセラ／セラニュー
- 間取り内訳
- 4LDK
- 建物面積
- 122.16 m²(登記)
- 土地面積
- 208.00 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造 ・2階建
- 築年月
- 1994 年3月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(1台)
- 接道
- 北東側:幅員6m公道に12.7m接道
- インフラ
- 東京電力/都市ガス/公営水道/公共下水
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/耐震構造/トイレ２か所/浴室１坪以上/外装リフォーム/内装リフォーム
- 特記事項
周辺環境
情報更新日
情報更新日:2025-11-11 次回情報更新予定日:2025-11-25
お問合せ
TEL： 047-420-2213
FAX：047-420-2215
定休日：水曜・日曜・祝日
〒273-0005 千葉県船橋市本町2丁目1-34 船橋スカイビル6階
免許番号:国土交通大臣(4)第7608号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）優良ストック住宅推進協議会加盟
お電話でのお問合せ
047-420-2213
物件番号：11-30858 お問合せの際に物件番号をお伝えください
更に詳しい物件情報はコチラ
※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。
