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埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

埼玉県さいたま市見沼区大字大谷 [ 周辺地図 ]

東武鉄道野田線「七里」駅より徒歩28分
埼京線「大宮」駅よりバス乗車23分「大谷」停留所停歩6分

3,580万円

建物価格 1,440万円 / 土地価格 2,140万円

2025-11-10撮影大和ハウス工業株式会社設計・施工、2006年6月築の軽量鉄骨造3階建の注文住宅。

土地面積175.24平米/建物面積150.43平米(43.49～53.87平米 3階建）

約20帖のLDKはご家族がゆったり時間を過ごせるに十分な広さ。バルコニーに面していて陽光たっぷり。

広さが充分にあるのでダイニングテーブルを置いても圧迫感なくリビングルームのスペースを確保できます。

家事負担を軽減する食器洗乾燥機搭載。家事の時短が叶います。窓がありますので換気もスムーズにできます。

浴室は窓付ですので昼間の太陽光であたたかさを感じられます。換気ができ湿気が籠らずカビ防止効果も。

壁面収納の他に床下収納もあり、洗剤類、シャンプーなどかさばる衛生用品もきちんと収納いただけます。

1階オプショナルルーム/出窓を配したデザイン性と居室から玄関を通らず直接外に出られる利便性も確保。

1階洋室約5帖/お子様のお部屋や趣味部屋、ワークスペースなど、多用途にご活用いただけます。

3階主寝室役10.5帖/大きいサイズのベッドを設置してもまだ余裕のある広さです。収納も充実。

注文住宅ならではのペットトリミング用スペース付。水道がありアイデア次第で可能性が広がります。

2階納戸/納戸は1階と2階の2カ所あり棚が設置されているのでたくさんの荷物もすっきりと収納できます。

1階和室約7.5帖/客間としてもご利用いただけます。収納があり、ご家族や来客用寝具類も収納可能です。

3階洋室約7.5帖/屋根の勾配が居室のデザインとして活きています。収納、広さ十分に確保できています。

トイレは1・2階の2ヶ所。来客時に気を遣うことなく利用でき、忙しい朝も慌てずにすみそうです。

セキュリティ面考慮したダブルロックドアを採用。天井高のシューズボックスはご家族分の靴を余裕で収納。

ニッチスペースは、お出かけ時に必要なものや、お好きなや雑貨をディスプレイしたりアイデアが膨らみます。

廊下収納/あらゆる空間を無駄にせず収納を充実させるすっきりと暮らすというこだわりが感じられます。

2階バルコニーからの眺望です。周囲に高い建物が無いため視界を遮るものがありません。

カーポートは4台分(車種による)ありますので、複数の来客があっても余裕でお迎えすることができます。

前面道路の幅員は6.0mあります。お車の出し入れもゆとりをもってできそうですね。

徒歩9分/24時間営業

徒歩12分/営業時間：9時～深夜1時

徒歩7分/24時間営業

徒歩11分/営業時間：8時～22時(調剤薬局別途)

徒歩18分/営業時間9時～21時

徒歩7分/車道から少し奥にあるためお子様とのんびりできそうな公園

徒歩5分/低学年の小さいお子様でも通学に負担のない距離です。

徒歩10分/

タイルやウッドデッキを敷いて、おしゃれなアウトドアリビングとして活用でそうです。

場所を取らないビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。

家の中で来訪者の確認ができるので来客応対も安心です。

4台分(車種による)

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大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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大和ハウス工業(株)設計・施工の注文住宅です。

担当者成田顕照

大和ハウスリアルエステート株式会社
埼玉営業所

担当：成田顕照

はじめまして、成田顕照(なりた　あきてる)と申します。多くの方は不動産取引は、一生に一度あるかないかだと思います。安心してお取引ができるようお手伝いをさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ユトリエアバンセ

間取り内訳: 5LDK＋2S

建物面積: 150.43 m²(登記)

土地面積: 175.24 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・3階建

築年月: 2006 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北東側：幅員6.0m公道に14.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/都市ガス/ＩHクッキングヒータ/浄水器/庭/浴室乾燥機/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/出窓/照明器具/トイレ２ヶ所/床下収納/防犯用ガラス/シャッター雨戸/火災警報機（報知器）/浴室に窓/全居室収納/納戸/天井高２．５Ｍ以上/ＬＤＫ１５畳以上/クローゼット/人感センサー付照明/ダウンライト/ダブルロックドア/浴室暖房/駐車場３台分/日当たり良好/閑静な住宅街/オール電化/区画整理地内/整形地/平坦地/避暑地/都市近郊/土地50坪以上/通風良好/３階建以上/整備された歩道/天井高2.5M以上/外装リフォーム/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

コンビニ/ローソンさいたま大谷店まで660ｍ（徒歩9分）スーパー/マルエツ東門前店まで930ｍ（徒歩12分）コンビニ/セブンイレブンさいたま大谷店まで500ｍ（徒歩7分）ドラッグストア/ドラッグセイムス見沼新堤店まで830ｍ（徒歩11分）スーパー/業務スーパー東新井店まで1400ｍ（徒歩18分）公園/蓮沼あおぞら公園まで500ｍ（徒歩7分）小学校/さいたま市立大谷小学校まで390ｍ（徒歩5分）中学校/さいたま市立大谷中学校まで740ｍ（徒歩10分）

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