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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目３－３

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目３－３ [ 周辺地図 ]

東急東横線「菊名」駅徒歩19分
横浜線「菊名」駅徒歩19分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス乗車13分、北寺尾郵便局停留所より徒歩3分

8,790万円

建物価格 2,180万円 / 土地価格 6,610万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

街並みに映えるタイル外壁は、雨が降るたびに美しさを取り戻す「親水性タイル」です。

収納豊富で使い勝手のよい5LDK+4S（納戸）＋WIC。洗練された空間で叶える心地よい毎日。

お出かけの際にも便利な鏡付き。お出かけ前に全身チェックできます

ゆとりの空間から開放感を感じられる、お客様を迎えたくなる玄関です。

約20.8帖のLDKです。明るいリビングは家族団らんの時間が増えそうなくつろぎの空間になっています。

約20.8帖の広々としたLDKです。シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスを使用しています。

約6畳の和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪広縁付きで天気のいい日は外でのんびり♪

客間としても使え、趣味やお稽古事を楽しむ部屋としてもピッタリの和室です。

程よく手元を隠せる対面キッチン。家族との会話も弾みそう。窓から陽が射し、気持ちよくお料理できそう。

キッチンには備え付けの収納が充実しております。床下収納にもお米などストック品を収納する事が出来ます。

窓のある浴室はお風呂あがりの湿気もこもらず快適です。

2階約8.5帖の主寝室。南向きに面し明るく、爽やかな風がお部屋を通り抜けます。

主寝室にはWICがあり、嵩張る季節の衣類もまとめて収納できるため大変便利です。

2階約7.2帖の洋室です。バルコニーに面した南向きのお部屋につき明るく爽やか♪

2階約7.2帖の洋室。窓を開ければ心地の良い空気がお部屋全体に広がります。

洗濯物がカラッと乾きそうな、南向きバルコニー。幅広なので一度にたくさんの洗濯物が干せそうですね♪

約6.5ｍの公道のため、道路幅も広くストレスなく、ゆったりと駐車出来ます。駐車が苦手な方でも安心です

約5.9帖の納戸は収納だけでなくお子様のプレイルームや書斎など、幅広く活用可能です。

タンクが隠れるカウンター付きトイレ。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

大きなボウルで水撥ねの心配が少ない洗面化粧台。収納も充実しています。

2階洗面台。窓付きで気軽に換気ができるので湿気対策に繋がります。

1階トイレです。小窓のついたトイレは日光が入りやすく、明るく感じられます。

1階廊下にも収納が充実しており、スッキリ片付くと、お客様も心地よくお迎えできそうです。

駐車スペース3台分のゆとりある敷地です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリフォーム。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

東急東横線「菊名」駅　徒歩19分京浜東北線「鶴見」駅　バス13分「北寺尾郵便局」停より徒歩3分

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-11134 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆塗装メンテナンスコストを大幅に軽減出来る「磁器タイル外壁」
◆防犯面でも安心なALSOKホームセキュリティも導入　
◆カースペースは３台駐車可能、来客用やセカンドカーにも便利
◆Beハイム5年保証あり（詳細はお問合せください）
【2026年2月リフォーム工事完成予定】
■屋根葺き替え工事■トイレ1.2階ウォシュレット交換■キッチン水栓交換■玄関シリンダー交換■インターホン交換■敷地内配管洗浄■バルコニー洗浄■樹木撤去■ポスト交換■立水栓交換■防草シート敷■ALSOKホームセキュリティ■水回りコーティング（浴室・キッチン・洗面台・トイレ）　他

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

リフォーム前の物件となりますが、見学やご質問等お気軽にお問い合わせください。

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ドマーニＪＸ

間取り内訳: 5LDK + 4S（納戸）+WIC

建物面積: 172.38 m²(登記)

土地面積: 291.92 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2002 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 西側:幅員6.5m公道に4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/屋根裏収納/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域、第1種高度地区、緑化地域、敷地面積の最低限度（100㎡）、景観法、宅地造成工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2015年12月電動シャッター工事
2017年4月１階和室エアコン交換
2018年9月セパレートエアコン交換
2019年2月セパレートエアコン交換
2022年1月セパレートエアコン交換

周辺環境

文化堂　馬場店まで約958m(徒歩12分)
セブン－イレブン　横浜北寺尾７丁目店まで約332m(徒歩5分)
クリエイトＳＤ　鶴見北寺尾店まで約931m(徒歩12分)
横浜市立馬場小学校まで約161m(徒歩3分)
横浜市立上の宮中学校まで約568m(徒歩8分)
ねむの樹北寺尾保育園まで約572m(徒歩8分)
すみれが丘幼稚園まで約473m(徒歩6分)
菊名記念病院まで約1,134m(徒歩15分)
北寺尾第三公園まで約10m(徒歩1分)
宮川医院まで約460m(徒歩6分)

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