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埼玉県上尾市小泉１丁目

埼玉県上尾市小泉１丁目 [ 周辺地図 ]

高崎線「上尾」駅徒歩27分
高崎線「上尾」駅バス乗車9分、今泉停留所より徒歩3分

3,280万円

建物価格 566万円 / 土地価格 2,714万円

2025-11-13撮影セキスイハイム施工軽量鉄骨造のユニット工法住宅「ドマーニ」

セキスイハイム施工軽量鉄骨造のユニット工法住宅「ドマーニ」

約15.6帖のＬＤＫリビングは南向きで、広いお庭もある為とても陽当たりがいい空間です。

１階和室（８畳）南向きに面しており、とても陽当りがいいお部屋です。客間としてもご利用いただけます。

キッチンはとても大きく、吊戸棚もあるため収納量も豊富です。床には床下収納もございます。

キッチンの棚は全て造り付けなので、収納には困りません。

キッチンはとても大きく、吊戸棚もあるため収納量も豊富です。床には床下収納もございます。

脱衣場は広く窓もあるため換気も可能です。

洗面ボウルも大きく、使い勝手の良い洗面台です。

浴室は幅が2100あり洗い場が広いため、お子様と一緒にも入ることができます。

洗濯機置き場の脇にも造り付けの収納があるため、タオルや洗剤等を沢山収納いただけます。

１階トイレウォシュレット付きで、背の低い収納棚もあるため使い勝手がとても良いです。

ご家族全員分の靴を収納できる程の大きさのシューズクローゼットがあり、大きな姿見もついております。

２階洋室（６帖）収納棚が造り付けのお部屋です。ご趣味のものを飾ったり、本棚としても使用可能です。

1100×900の収納棚一人分でご使用する際は十分な大きさの収納スペースです。

２階洋室（６帖）南向きのため、日中とても陽当りのいいお部屋です。

２階　書斎（２．７帖）書斎スペースやご趣味のお部屋としてもマルチな用途でご使用いただけます。

２階　洋室（２．７帖）書斎スペースやご趣味のお部屋としてもマルチな用途でご使用いただけます。

２階　廊下収納　900×1100の収納棚ご家族の大きな荷物なども廊下に収納が可能です。

２階　納戸（２．７帖）書斎スペースやご趣味のお部屋としてもマルチな用途でご使用いただけます。

２階洋室（６．４帖）南・東向きで、日中とても陽当りのいいお部屋です。収納量もとても豊富です。

２階洋室（６．４帖） 2200×900の大容量収納スペースご夫婦お二方の荷物も余裕で収納可能です。

２階トイレ背の低い収納棚もあるため使い勝手がとても良いです。

バルコニーは南向きで、とても陽当りが良いです。お洗濯物もよく乾きます。

玄関アプローチは和のテイストを用いられており、オシャレなデザインです。

玄関奥にはとても大きな物置もございます。お庭道具やタイヤなど大きなものも収納可能です。

広いお庭では、家庭菜園やお花などもお楽しみいただけます。リフォームで駐車場を広げることも可能です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：11-11372 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～～地震に強いセキスイハイム施工　軽量鉄骨造ユニット工法住宅【ドマーニ】～～

☆【三井不動産の開発分譲地】街並みが整っており、気品が溢れる閑静な住宅街です。
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩５分圏内にあり、生活利便性が充実した環境です。
☆大型ショッピングセンター「アリオ上尾」まで徒歩１０分の立地
☆南側に広いお庭がありとても陽当たり良好です！
☆２階の書斎は、仕事部屋・ご趣味のお部屋など様々な用途でお使いいただけます。
☆間取り変更等のリフォームプランもご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
※建物設備修補責任免責

担当者合田健二

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所埼玉流通営業店

担当：合田健二

～～セキスイハイム施工の軽量鉄骨造ユニット工法住宅【ドマーニ】のご紹介～～

□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。

一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！
是非ともお気軽にお問い合わせください♪

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 5LDK + 書斎+納戸【1階】LDK15.6帖【1階】和室8帖【2階】洋室6.4帖【2階】洋室6帖【2階】洋室6帖【2階】洋室2.7帖【2階】その他2.7帖

建物面積: 122.71 m²(登記)

土地面積: 174.79 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(1台)

接道: 北東側:幅員5m公道に14.5m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/間取り変更可能/庭/床下収納/複層ガラス

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2013年10月太陽光発電　設置（４．１５ＫＷ）
2013年10月全体塗装（シリコン）
2020年8月防蟻処理
2024年4月屋根裏収納への階段のスプリング交換

周辺環境

西上尾しらぎく幼稚園まで約600m(徒歩8分)
親愛上尾保育園まで約520m(徒歩7分)
上尾市立西小学校まで約670m(徒歩9分)
上尾市立　西中学校まで約960m(徒歩12分)
アリオ上尾まで約800m(徒歩10分)
セブン－イレブン　上尾小泉店まで約200m(徒歩3分)
マツモトキヨシ　上尾小泉店まで約180m(徒歩3分)
ヤオヒロ小泉店まで約270m(徒歩4分)
ＴＲＩＡＬ　ｓｍａｒｔ上尾小泉店まで約350m(徒歩5分)
小泉中央公園まで約320m(徒歩4分)

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