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積水ハウスの
スムストック一覧

福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目

西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅より徒歩28分（2200ｍ）

8,800万円

建物価格 4,100万円 / 土地価格 4,700万円

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積水ハウス不動産株式会社福岡営業所定休日：土曜日・日曜日・祝日

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物件番号：C14810026750 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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２０２４年完成　積水ハウス（株）施工のスムストック

基本情報

商品名: シャーウッド

間取り内訳: １ＬＤＫ

建物面積: 90.50 m²

土地面積: 236.81 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわらぶき平家建・1階建

築年月: 2024 年1月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　２台（車種による）

接道: 北東側：幅員5.5ｍ公道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/土地50坪以上/築５年以内

特記事項: 家具・調度品・車は価格に含まれません。
地区計画により、建蔽率は５０％、容積率は８０％に制限されます。
また、建築物の高さは１０ｍに制限されます。
太陽光発電システム有（５．０７６ｋＷ）
【その他費用】
自治会費（非課税）：７００円／月
タウンセキュリティ費：１，６１３円／月（税込）
ＣＡＴＶ費：９９０円／月（税込）
ホームセキュリティ費：２，２００円／月（税込）

周辺環境

小学校：福岡市立照葉北小学校まで650ｍ（徒歩9分）
中学校：福岡市立照葉中学校まで600ｍ（徒歩8分）
スーパー：フードウェイアイランドアイ照葉店まで1400ｍ（徒歩18分）
スーパー：スーパーセンタートライアルアイランドシテまで1500ｍ（徒歩19分）
コンビニ：セブンイレブン　福岡香椎照葉７丁目店まで500ｍ（徒歩7分）
コンビニ：ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店まで850ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：アイランドアイまで1300ｍ（徒歩17分）
その他商業施設：ツルハドラッグ　アイランドシティ店まで1300ｍ（徒歩17分）
金融施設：アイランドシティ郵便局まで1400ｍ（徒歩18分）
医療施設：医療法人相生会福岡みらい病院まで2000ｍ（徒歩25分）
教育施設：照葉けいあい保育園まで450ｍ（徒歩6分）
公園：香椎照葉北公園まで300ｍ（徒歩4分）

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