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大阪府東大阪市本庄１丁目

近鉄けいはんな線「荒本」駅より徒歩11分（880ｍ）

7,980万円

建物価格 3,480万円 / 土地価格 4,500万円

【１階ＬＤＫ】

【２階ＬＤＫ】

【１階洋室約５．０帖】

【２階洋室約７．０帖】

【和室約９．８帖】

【和室約７．４帖】

バスルーム

【１階キッチン】

【２階キッチン】

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積水ハウス不動産株式会社大阪南第二営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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物件番号：C14810028902 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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■積水ハウス㈱施工物件！
■4LLDDKK！

基本情報

商品名: エム・グラヴィス

間取り内訳: ４ＬＬＤＤＫＫ

建物面積: 219.50 m²

土地面積: 303.76 m²

私道負担: 14.03 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造瓦葺・2階建

築年月: 2000 年9月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　（車種制限有）

接道: 西側：幅員3.3ｍ私道に16.2ｍ接道
南側：幅員4ｍ私道に2.4ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備

特記事項: ※前面道路幅員により容積率が200％から160％に制限されます。
※1帖＝1.62㎡で計算しております。
※写真掲載の家具は付いておりません。
※前面道路は公道・私道です。
※対象不動産はセットバック済です。

メンテナンス情報

リフォーム

令和4年10月　外壁塗装
令和4年10月　間取り変更（７ＬＤＫ→４ＬＬＤＤＫＫ）、２階ＬＤＫのタタミコーナー新設
令和4年10月　交換：ユニットバス、エネファーム、２階キッチン、１階２階洗面台、２階トイレ
令和4年10月　天井・壁クロス張替：１階（玄関、ホール、洗面室、ＬＤＫ）
令和4年10月　天井・壁クロス張替：２階（ホール、ＬＤＫ・タタミコーナー、納戸、洋室②、トイレ）
令和4年10月　ＣＦ張替：１階２階トイレ、洗面室
令和4年10月　床暖房新設：２階ＬＤＫ
令和4年10月　床フローリング張替：２階（ＬＤＫ、洋室②、ホール）

周辺環境

小学校：弥栄小学校まで80ｍ（徒歩1分）
中学校：盾津中学校まで800ｍ（徒歩10分）

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情報更新日

情報更新日:2025-11-30 　次回情報更新予定日:2025-12-14

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積水ハウス不動産株式会社大阪南第二営業所

TEL： 06-4396-8674

FAX：06-6644-7703

定休日：火曜・水曜・祝日

〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町一丁目２番３号　マルイト難波ビル１６階

免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号

（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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