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奈良県奈良市法蓮町

奈良県奈良市法蓮町 [ 周辺地図 ]

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅より徒歩15分
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅より徒歩17分
関西本線「奈良」駅より徒歩15分

3,980万円

建物価格 2,192万円 / 土地価格 1,788万円

2025-11-23撮影大和ハウス工業施工・スムストック物件！２沿線利用可！太陽光発電システム・床暖房付きです。

大和ハウス工業施工・スムストック物件！２沿線利用可！太陽光発電システム・床暖房付きです。

LDKは広々約19.0帖で、家族の団らん時間もゆったりと過ごせます。LD部分床暖房付きです。

IHクッキングヒーター仕様のフラットなキッチンはお手入れも簡単。食器洗乾燥機も搭載されています。

三面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認できます。収納スペースもございます。

追焚き機能付きの浴室は、いつでも快適な温度で入浴でき、ご家族の入浴時間がバラバラでも安心です。

1階トイレです。トイレは各階にあり、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。

2階トイレです。トイレは各階にあり、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。

1階和室4.5帖です。DKに隣接する和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します。

洋室約6.0帖です。ウォークインクローゼットが設けられており、衣類や小物をすっきり収納できます。

北側洋室約5.5帖です。各洋室には収納が設けられており、収納家具を最低限に抑えることができます。

南側洋室約5.5帖です。各洋室には収納が設けられており、収納家具を最低限に抑えることができます。

明るい採光窓のある階段です。昇り降りをサポートしてくれる手すりが設置されております。

リビング上部は吹抜けが設けられ、明るく開放的な空間でお寛ぎいただけます。

玄関にはシューズボックスがあります。棚にはコレクションなどを並べて、お好みの空間を演出できます。

柔らかなな印象をもたらす木材を使用した玄関扉です。ご家族やお客様を温かく出迎えます。

普通車・軽自動車を2台分停めていただける駐車スペースがございます。カーポート付きです。

前面道路は幅員約4.0ｍです。実際に現地にて日当たりや、周辺の様子もご確認ください。

ご内覧希望やご質問等ございましたら、ささいなことでもぜひ、お気軽にお問い合わせください。

加藤眼科医院まで徒歩4分です。徒歩でもアクセスしていただきやすい距離です。

佐保小学校まで徒歩5分です。毎日のお子さまの通学もしていただきやすい距離となっております。

奈良総合庁舎まで徒歩5分です。徒歩でもアクセスしていただきやすい距離です。

松下歯科医院まで徒歩7分です。徒歩でもアクセスしていただきやすい距離です。

ウエルシア奈良法蓮店まで徒歩8分です。医薬品や日用品、食料品のお取り扱いもあります。

セブンイレブン奈良法蓮町店まで徒歩8分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能です。

プライスカット法蓮店まで徒歩9分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能です。

ファミリーマート奈良法蓮店まで徒歩12分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能です。

若草中学校まで徒歩20分です。毎日のお子さまの通学も元気に通っていただける距離となっております。

IHクッキングヒーター仕様のフラットなキッチンはお手入れも簡単。食器洗乾燥機も搭載されています。

ご来客の方のお顔が見える、モニター付きインターホンを採用しております。防犯面も安心の設備です。

LDKは広々約19.0帖で、家族の団らん時間もゆったりと過ごせます。LD部分床暖房付きです。

浴室換気乾燥暖房機付きで、冬場はあたたかく、夏場は涼しく、快適なバスタイムが楽しめます。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社奈良店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-483-348 0742-48-9400

物件番号：98953 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大和ハウス工業施工・スムストック物件！２沿線利用可！近鉄奈良線「近鉄奈良」駅・JR関西本線「奈良」駅までともに徒歩15分の立地です。 ●2016年1月建築 ●4LDK ●駐車2台可（普通車+軽自動車） ●太陽光発電システム搭載 ●LD部分床暖房ありご質問等ぜひお問い合わせください。〈教育施設〉・佐保小学校まで約380ｍ・若草中学校まで約1600ｍ

担当者春木健

大和ハウスリアルエステート株式会社
奈良店

担当：春木健

様々なお客様にお会いできること、お手伝いさせていただけることに喜びを感じながら仕事に励んでおります。精一杯のご提案・営業活動をさせていただきます。

基本情報

商品名: xevo B

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 106.61 m²(登記)

土地面積: 119.71 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2016 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有普通車+軽自動車

接道: 東側：幅員4.0m私道に9.6m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/側溝/追焚機能/ＩHクッキングヒータ/床暖房/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/防犯用ガラス/火災警報機（報知器）/浴室に窓/全居室収納/全居室フローリング/ＬＤＫ１８畳以上/和室/南面バルコニー/クローゼット/３口以上コンロ/グリル/ダウンライト/省エネ給湯器/太陽光発電システム/浴室暖房/駐車場２台分/バス１坪以上/閑静な住宅街/バリアフリー/２４時間換気システム/オール電化/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/全室２面採光/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/長期優良住宅/駅まで平坦/２沿線以上利用可/太陽光発電システム/省エネ給湯器/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

病院/加藤眼科医院まで320ｍ（徒歩4分）小学校/佐保小学校まで380ｍ（徒歩5分）その他環境/奈良総合庁舎まで390ｍ（徒歩5分）病院/松下歯科医院まで500ｍ（徒歩7分）ドラッグストア/ウエルシア奈良法蓮店まで620ｍ（徒歩8分）コンビニ/セブンイレブン奈良法蓮町店まで620ｍ（徒歩8分）スーパー/プライスカット法蓮店まで660ｍ（徒歩9分）コンビニ/ファミリーマート奈良法蓮店まで900ｍ（徒歩12分）中学校/若草中学校まで1600ｍ（徒歩20分）

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