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岡山県岡山市東区瀬戸町下４５３番地６

岡山県岡山市東区瀬戸町下４５３番地６ [ 周辺地図 ]

山陽本線「瀬戸」駅徒歩8分

2,980万円

建物価格 2,060万円 / 土地価格 920万円

セキスイツーユーホーム　グランツーユーf

延床面積：約34.06坪敷地面積：約58.02坪

LDK：約15.5帖

キッチンからはダイニング、リビングを見ることができます

IHクッキングヒーター、食洗器あり

１F和室：約4.4帖　収納があります

ユニットバス1721タイプ余裕のあるサイズです

階段下スペースを利用した洗面室です

1Fトイレ　収納・手洗い付きです。

２Fホール　多目的に使用することができます。収納付き

２F洋室(南西側)：約4.5帖収納付きです

2Fトイレ　収納・手洗い付きです

主寝室：約8.5帖　ウォークインクローゼット付きです

駐車場：普通車３台　２台分の屋根付きです

屋根付きのバルコニーです

防草シートと人工芝を施工しています

前面道路は行き止まり手前で、交通量が少なく安全です

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社岡山営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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086-800-6552

物件番号：33-11434 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【築10年】セキスイハイム施工、強い強度と断熱性を備えた木造２X６工法、太陽光システム4.99ｋW・蓄電池4.4ｋWh、第一種換気
■セキスイハイムの木造　セキスイツーユーホーム　グランツーユーｆ
■2015年11月新築　オール電化住宅　4LDK+S
■住宅性能評価(設計・建設)あり　長期優良住宅
■木造２X６工法
■太陽光システム4.99ｋW・蓄電池4.4ｋWh
■屋内の空気をきれいにする空気工房(加温・除湿機能付き)、第一種換気
■現状有姿渡しにてお引渡しとなります。
■本物件は公簿取引とします。地積更正登記は行いません。
■太陽光システムの名義変更には、所定の手続きが必要となります。売電までお時間が掛かる場合がございます。
■上水道：敷地内引込20ｍｍ、水道メーター20ｍｍ権利あり

担当者吉田寛明

中四国セキスイハイム不動産株式会社
岡山営業所

担当：吉田寛明

木造２X６工法は耐久性、断熱性に優れます。ぜひご検討ください。

基本情報

商品名: セキスイツーユーホーム　グランツーユーｆ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸)

建物面積: 112.60 m²(登記)

土地面積: 191.82 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2015 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(3台)

接道: 西側:幅員6m公道に17.2m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社
土砂災害警戒区域・宅地造成等規制法

周辺環境

江西桜こども園まで約480m(徒歩6分)
江西小学校まで約730m(徒歩10分)
瀬戸中学校まで約1,120m(徒歩14分)
セブンイレブンＪＲ瀬戸駅前店まで約600m(徒歩8分)
岡山市東区役所瀬戸支店まで約700m(徒歩9分)
うえおか内科医院まで約860m(徒歩11分)
備前瀬戸郵便局まで約930m(徒歩12分)
ハローズ瀬戸店まで約970m(徒歩13分)
ザグザグ瀬戸店まで約1,540m(徒歩20分)
ザ・ビッグ平島店まで約1,680m(徒歩21分)

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