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北海道札幌市北区太平九条３丁目

北海道札幌市北区太平九条３丁目 [ 周辺地図 ]

札沼線「百合が原」駅より徒歩11分
札沼線「太平」駅より徒歩19分
札幌市南北線「麻生」駅よりバス乗車11分「太平9条1丁目停」停留所停歩8分

2,480万円

建物価格 296万円 / 土地価格 2,184万円

2025-11-21撮影 1991年大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造2階建て

建坪約34坪の3LDK

敷地面積約92坪の広々としたにつき5台分以上の駐車スペースを確保！詳細は現地にてご確認ください。

南・西および天窓から採光が入る明るいリビングダイニングです！

2020年に交換済み。追い炊き機能付き！

1階トイレ　2015年に交換済み

洗面化粧台

L型のシステムキッチン。ガスコンロはＬＰガスを採用。

1階和室約6.0帖。南側の採光が入ります。

2階洋室約10帖。西側と北側の採光が入ります。

2階洋室約10帖にはウォークインクローゼットがあり、収納が豊富にあります。

2階洋室約6帖。南側の採光が入り、収納が2か所ついております。

2階トイレ　2020年に交換済み

玄関

洗面室

リビングスペース

キッチンスペース

2階廊下にも洗面台がございます。

2024年に設置した並列2台駐車可能カーポート

前面道路を含めた外観です。

徒歩12分

徒歩3分

徒歩11分

徒歩19分

徒歩6分

徒歩13分

徒歩12分

徒歩5分

徒歩13分

2階洋室約10帖　2022年に設置

来訪者の顔を事前に把握することができるTVモニターホン

リビングダイニング　2021年に設置

リビングダイニングに2020年に設置した灯油ＦＦ暖房

積雪地域にはうれしい玄関フードを設置済み

RinnaiのDELICIAを設置済み（LPガス用）

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社札幌営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-081-252 011-752-1211

物件番号：98957 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

給湯暖房の熱源は灯油です！土地約92坪の広々敷地につき、複数台車を所有している方におすすめです！車庫およびカーポートは建築確認未実施、未登記です。

担当者中下慎吾

大和ハウスリアルエステート株式会社
札幌営業所

担当：中下慎吾

賃貸仲介営業、管理業務、売買仲介営業をこれまで約13年程経験しております。売買から賃貸まで幅広く提案させて頂きますので宜しくお願い致します。

基本情報

商品名: クレマンス

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 112.95 m²(登記)

土地面積: 305.32 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1991 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種により5台以上可能です。詳細は現地にてご確認ください。

接道: 南東側：幅員16.1m公道に16m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/追焚機能/プロパンガス/ＢS端子/エアコン/庭/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/全居室複層ガラスか複層サッシ/ＦF暖房/セントラル/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/出窓/照明器具/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/ＣＳ/オートバス/シャッター車庫/全居室収納/全居室６畳以上/和室/高機能トイレ/クローゼット/３口以上コンロ/独立型キッチン/グリル/ダブルロックドア/エアコン２台以上/節水型トイレ/駐車場３台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/吹抜/整形地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/東南向き/通風良好/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/駅まで平坦/２面採光

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

◆2024年：カーポート設置、灯油タンク交換 ◆2022年：エアコン設置（2階洋室約10帖） ◆2021年：エアコン設置（LD） ◆2020年：給湯及び暖房用灯油ボイラー交換、浴室交換、トイレ交換（2階）、灯油ＦＦ交換（LD）、屋根塗装 ◆2015年：トイレ交換（1階）

周辺環境

小学校/札幌市立太平小学校まで900ｍ（徒歩12分）中学校/札幌市立太平中学校まで220ｍ（徒歩3分）その他環境/JR札沼線「百合が原」駅まで850ｍ（徒歩11分） JR札沼線「太平」駅まで1500ｍ（徒歩19分）公園/太平公園まで450ｍ（徒歩6分）ホームセンター/ＤＣＭ篠路店まで1000ｍ（徒歩13分）ショッピングセンター/ＭＥＧＡドン・キホーテ篠路店まで950ｍ（徒歩12分）スーパースポーツゼビオ札幌太平店まで400ｍ（徒歩5分）スーパー/ビッグハウス太平店まで1000ｍ（徒歩13分）

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