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積水ハウスの
スムストック一覧

神奈川県小田原市南鴨宮１丁目

東海道本線「鴨宮」駅より徒歩13分（1020ｍ）

2,980万円

建物価格 618万円 / 土地価格 2,362万円

【現地】

【前面道路①】

【前面道路②】

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社藤沢営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0466-27-3377

物件番号：C14810034603 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

小田原市南鴨宮一丁目スムストック《積水ハウス施工》

◇平成9年8月築　間取り　4LDK+S(納戸)
◇積水ハウス(株)旧開発分譲地
◇区画整然とした街並み
◇カースペース2台可（※車種による）
　～是非一度、現地をご見学ください～

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことができます。

【スムストック専用瑕疵保険】
・保険期間：5年間
・保険金額：1住宅当たり1,000万円
・範囲：構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分
　　　　および給排水管路・給排水設備・電気設備・ガス設備

担当者軸丸　陽仁

積水ハウス不動産株式会社
藤沢営業所

担当：軸丸　陽仁

【《積水ハウス施工・４ＬＤＫ＋Ｓ》小田原市南鴨宮　戸建】
是非お気軽にお問合せください！

基本情報

商品名: セントレージＬＲ－Ⅱ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 120.42 m²

土地面積: 150.34 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1997 年8月

用途地域: 工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　※車種による

接道: 北東側：幅員6ｍ公道に9.7ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: コンビニ徒歩10分以内/駐車２台可/ＬＤＫ１５畳以上/コンロ三口以上/トイレ２ヶ所

特記事項: ■建築基準法第22条区域、第5種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、居住誘導区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
■建築協定：コモンシティ小田原住宅地建築協定（敷地の最低限度140.00㎡、外壁後退有り、他）
■上記土地の他にゴミ置場部分4.46㎡（持分1/19）あり
■都市ガス／公営水道／公共下水／東京電力
■設備の契約不適合責任免責
■全掲載写真（2025年11月撮影）

周辺環境

小学校：富士見小学校まで880ｍ（徒歩11分）
中学校：酒匂中学校まで1700ｍ（徒歩22分）
スーパー：ヨークマート鴨宮店まで940ｍ（徒歩12分）
コンビニ：セブンイレブン小田原南鴨宮店まで660ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ウエルシア小田原南鴨宮店まで750ｍ（徒歩10分）
医療施設：鴨宮さとう内科クリニックまで550ｍ（徒歩7分）
教育施設：鴨宮幼稚園まで880ｍ（徒歩11分）
教育施設：お花畑保育園まで860ｍ（徒歩11分）
公園：南鴨宮新田公園まで570ｍ（徒歩8分）

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