外観 外壁は住友林業の特徴でもある、吹付を採用
2LDK＋納戸(防音室)、1階：40.15平米、2階：43.32平米、3階：25.05平米
駐車場1台(オーナー様はファミリーカーを停められております)、南側隣地は建替予定です。
玄関周り
前面道路は幅員約4.0m＋歩道
前面道路は幅員約4.0m＋歩道
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
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購入をお考えの方
東京都杉並区梅里１丁目
東京都杉並区梅里１丁目 [ 周辺地図 ]
- 東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・東高円寺駅 1番口 徒歩7分
- 東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・新高円寺駅 エレベータ出入口 徒歩7分
- 総武中央線・高円寺駅 南口 徒歩17分
9,300万円
建物価格
2,360万円
/ 土地価格
6,940万円
PRポイント
-物件概要-
○住友林業施工
○2017年1月築
○BF(ビックフレーム)構法採用
○建築時「建設性能評価」「長期優良住宅」認定
○1階に防音室(※表記は納戸）
○リビング・キッチン・3F洋室に床暖房
○外壁材は吹付(ジェイストンコート)採用
○浴室1618サイズ
○建物保証継承可能
-周辺環境-
○杉並第十小学校/徒歩8分
○高南中学校/徒歩10分
○まいばすけっと高円寺南2丁目店/徒歩6分
○リコス東高円寺駅前店/徒歩6分
○セブンイレブン高円寺陸橋南店/徒歩4分
○トモズ東高円寺店/徒歩7分
○新高円寺駅前郵便局/徒歩7分
○住友林業施工
○2017年1月築
○BF(ビックフレーム)構法採用
○建築時「建設性能評価」「長期優良住宅」認定
○1階に防音室(※表記は納戸）
○リビング・キッチン・3F洋室に床暖房
○外壁材は吹付(ジェイストンコート)採用
○浴室1618サイズ
○建物保証継承可能
-周辺環境-
○杉並第十小学校/徒歩8分
○高南中学校/徒歩10分
○まいばすけっと高円寺南2丁目店/徒歩6分
○リコス東高円寺駅前店/徒歩6分
○セブンイレブン高円寺陸橋南店/徒歩4分
○トモズ東高円寺店/徒歩7分
○新高円寺駅前郵便局/徒歩7分
住友林業ホームサービス株式会社
東京西支店
担当：田中 創大
田中創大（たなか そうた）と申します。
「お客様第一主義」を心掛け
誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
「お客様第一主義」を心掛け
誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
基本情報
- 商品名
- 間取り内訳
- 2LDK＋S（納戸）
- 建物面積
- 108.52 m²
- 土地面積
- 88.53 m²(実測)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・3階建
- 築年月
- 2017 年1月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 期日指定：2026年07月下旬
- 取引態様
- 専属媒介
- 駐車場
- 駐車場有
- 接道
- 一方(南東 4m 公道 間口 2.3m)
- インフラ
- 水道：公営水道 ガス：都市ガス 排水：公共下水
- 特徴・設備
- バルコニー有/システムキッチン/床下収納/フローリング/床暖房/モニタ付インターホン/住宅性能保証付/温水洗浄便座/浴室乾燥機/ペアガラス/駐車場有
- 特記事項
- 市街化区域内
路地状部分 約 17平米を含む
セットバック有 0.12平米
※隣地より越境あり(覚書締結済)
※表記土地面積はセットバック後の有効宅地面積です。また、土地面積には路地状部分約17平米を含みます。
住友林業施工の一戸建て
周辺環境
情報更新日
情報更新日:2025-12-05 次回情報更新予定日:2025-12-19
お問合せ
TEL： 0120-67-4063
FAX：03-5335-5903
定休日：毎週火曜日・水曜日
〒167-0051 東京都杉並区荻窪５丁目２７－６ 中島第一ビル 5階
免許番号:国土交通大臣(16)第220号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
0120-67-4063
物件番号：623578 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。
