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セキスイハイムの
スムストック一覧

滋賀県長浜市田村町

滋賀県長浜市田村町 [ 周辺地図 ]

北陸本線「田村」駅徒歩6分

1,990万円

建物価格 490万円 / 土地価格 1,500万円

セキスイハイム（積雪仕様）の鉄骨住宅。建物（延111.41㎡）土地（794.68㎡）。

５LDK＋納戸付き延床111.41㎡の機能的な間取です。各部屋の配置が生活の利便性を高めます。

2022年4月外壁・屋根塗装済みです。メンテンナンスも良好です。

大きな窓から日光が差し込み、日中は照明に頼らず暮らせそうですね。

２方向から明るく日光が差し込みます。

約16帖のLDK。子育て世代に嬉しい対面キッチンです。

１Fには６帖和室が続きで２室ございます。

フスマを開けると約12帖の大広間としてお使い頂けます。日当たり◎

2024年12月畳表替え済み

丁寧にお使いです。2018年IHコンロに交換済。

丁寧にお使いですのでこのままお使いいただけます。リフォームも可能でございます。

朝の支度が重なる時間も安心の幅広の洗面。豊富な収納がうれしいポイント。

洗面は収納力も十分ですね。

トイレ

２F洋室２方向から気持ちの良い風と日光が差し込みます。

２方向から明るく日光が差し込みます。

気持ちの良い風が通り抜けます。

２F和室。日当たり◎

季節ごとの家具や布団の収納に最適です。

畑があり、自然に触れながら家庭菜園を楽しめますね◎

丁寧に手入れされた美しいお庭です。四季折々の風情を楽しむことができますね

敷地内には蔵がございます。

大きな玄関ポーチで雨の日の買い物も安心ですね。

大きなカーポートが1台分ございます。

前面道路

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿流通支店京滋営業店定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

077-562-1101

物件番号：25-11457 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

□セキスイハイム自慢の強固なボックスラーメン構造
□メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
□敷地内に畑もあり家庭菜園などされたい方におすすめです

【土地の特徴】
●南向きにつき日当り良好
●前面道路：幅員約8.8m
●平坦地
●駐車場３台（カーポート１台有）＊現地確認要

【建物の特徴】
●2024年12月　畳表替え
●2022年4月　外壁・屋根塗装済み
●2018年3月　IHコンロ交換

担当者下山北斗

セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店京滋営業店

担当：下山北斗

1階に水廻りをまとめ家事動線に優れた5LDKと納戸付きの間取りです。
LDKは、２方向からお日さまが差し込んで開放的です。対面キッチンですので、子育て世代におすすめです。
室内大変丁寧にお使いです。どうぞお気軽にお問合せください。

基本情報

商品名: パルフェＳ

間取り内訳: 5LDK+S(納戸)

建物面積: 118.41 m²(登記)

土地面積: 794.68 m²(登記)

私道負担: 10.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1993 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 西側:幅員8.8m公道に22.2m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車２台可