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セキスイハイムの
スムストック一覧

愛知県名古屋市千種区赤坂町２丁目

愛知県名古屋市千種区赤坂町２丁目 [ 周辺地図 ]

名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩6分
中央本線「大曽根」駅バス乗車11分、茶屋ヶ坂バス停留所より徒歩6分
名古屋市東山線「栄」駅バス乗車24分、茶屋ヶ坂バス停留所より徒歩4分

6,140万円

建物価格 2,560万円 / 土地価格 3,580万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

※外構工事施工前駐車スペース、アプローチ改装予定です。植栽も撤去し宅配ボックス設置予定。

間取りは3LDK。今トレンドの約25帖のL型LDKがポイントです。

北側道路で土地面積は約40坪。南側LDK側にお庭があり、プライバシー性も高い区画です。

約25帖の広々LDK。抜け感のあるシックな空間にコーディネートしました。※ＣＧ画像

キッチンダイニングが直接向き合わない配置で適度なプライベート空間が保てます。※ＣＧ画像

クリナップの対面型キッチンを採用。モルタル調の扉柄とガラス調のペンダントライトがアクセント※ＣＧ画像

約8.1帖のバルコニーに隣接している洋室はグレー調クロスで落ち着きのある空間です。※ＣＧ画像

【洋室/約6.2帖】子供部屋や趣味の部屋として◎パッチワーク調のアクセントクロスがポイント。ＣＧ画像

【洋室/約6.2帖】お子様のお部屋にピッタリ！WIC+収納ですっきりとした空間を保てます。※ＣＧ画像

毎日の家事の時間短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

断熱性・遮音性に優れたダブルサッシ。空調効率アップにつながるため、節電効果も◎※参考写真

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。

金属板を溶融接合するスポット溶接。自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

宅配BOXも完備。不在時の荷物の受け取りも安心です。※参考写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は国土交通省が定める「安心R住宅」です。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：23-11399 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇【フラット35】S金利Ｂプラン適用可！
◇間取りは3ＬＤＫ
◇地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩6分
◇ALSOKのホームセキュリティを導入でご家族の外出やお子様のお留守番にも安心です。

※リフォーム内容　（完工予定2026年2月下旬）
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、システムトイレ交換（1・2階とも交換）、1階トイレ換気扇交換、1階フローリング上貼り、1階LDKダブルサッシ工事、クロス全室貼替、インターホン交換（ＴＶモニター付きインターホン）、エアコン2台交換（ＬＤＫ）、外構工事、宅配ボックス新設、2階床フロアコーティング、ALSOKセルフセキュリティ導入工事等、バルコニーデッキ材交換

担当者山口亮

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：山口亮

Ｂｅハイムは、一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 115.51 m²(登記)

土地面積: 132.23 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 1994 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 150.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北側:幅員5.4m公道に9m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/光ファイバー対応/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/駐車２台可/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
日影規制、法２２条指定区域、１０ｍ高度地区、景観法、緑地法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2019年3月外壁・屋根塗装

周辺環境

アピタ千代田橋店まで約1,100m(車3分)
セブンイレブン名古屋赤坂町店まで約290m(徒歩4分)
名古屋市立上野小学校まで約950m(徒歩12分)
名古屋市立千種台中学校まで約1,100m(徒歩14分)
大幸幼稚園まで約800m(車2分)
大垣共立銀行茶屋坂支店まで約350m(徒歩5分)
東海病院まで約850m(車3分)
名古屋茶屋坂郵便局まで約400m(徒歩5分)

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