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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府茨木市山手台東町

阪急電鉄京都線「茨木市」駅　バス23分「茨木山手台二丁目」停徒歩9分

3,780万円

建物価格 2,070万円 / 土地価格 1,710万円

その他画像

リビング

キッチン

バスルーム

洗面所

【１階トイレ】

【洋室②約５．６帖】

玄関

眺望

【区画図】

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積水ハウス不動産株式会社高槻営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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072-681-3671

物件番号：C14810033633 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

○３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
○平成２２年１月建築！
○土地面積約５２．１２坪！（１７２．３１㎡）
○太陽光発電システム搭載！
○車３台駐車可能！（車種制限有）

担当者井口　泰樹

積水ハウス不動産株式会社
高槻営業所

担当：井口　泰樹

【積水ハウス株式会社施工物件！】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: 積水ハウス　ファンタス

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 117.86 m²

土地面積: 172.31 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2010 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　３台（車種制限有）

接道: 北西側：幅員6.3ｍ公道に8.9ｍ接道
南西側：幅員6.3ｍ公道に6.4ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車３台可/前道６ｍ以上/ＬＤＫ１８畳以上/サンルーム/システムキッチン/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/浴室に窓/温水洗浄便座/太陽光発電システム/ウォークインクロゼット/全居室収納/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※山手台東町地区地区計画区域内。
※増築未登記部分有。
　（平成２９年４月増築・サンルーム部分・４．５㎡）
※建ぺい率は、角地緩和を受け＋１０％（６０％）となります。

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年12月　給湯器交換
令和6年12月　１階トイレ交換

周辺環境

小学校：茨木市立山手台小学校まで750ｍ（徒歩10分）
中学校：茨木市立北陵中学校まで1300ｍ（徒歩17分）
スーパー：フレンドマートスマート茨木サニータウン店まで950ｍ（徒歩12分）
コンビニ：セブンイレブン茨木桑原店まで900ｍ（徒歩12分）
教育施設：山手台保育園まで600ｍ（徒歩8分）
教育施設：サニー幼稚園まで950ｍ（徒歩12分）
金融施設：茨木山手台郵便局まで750ｍ（徒歩10分）
公園：山手台中央公園まで650ｍ（徒歩9分）

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