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三井ホームの
スムストック一覧

愛知県名古屋市港区港栄２丁目

名古屋市名港線「港区役所」駅から徒歩5分

2,980万円

建物価格 680万円 / 土地価格 2,300万円

人気の平屋の建物です。南側道路に面し整形で平坦な土地です。アプローチはスロープになっています。

南側の前面道路は幅員4.5mあります。

全ての動線が便利は平屋のお住まいです。固定階段で上がるロフトは災害備品のストックスペースに最適です。

玄関ホールとリビングが直接つながっており開放感があります。三井ホームの高い断熱性だからこそできる設計です。

22.5畳の広々LDK

リビングダイニングと一体のキッチン。コンロはIHです。

LDKに隣接した勝手口。安心の手すりが付いています。

南側の9.2畳の洋室です。南側からの光が差し込み非常に明るいです。電動シャッター雨戸です。

車いす対応のバリアフリーの洗面化粧台です。

洗面室と一体のトイレです。車いすでの動線を配慮しています。

ゆとりの1坪タイプの浴室。出入口は引き戸となっておりバリアフリー対応です。

固定階段で上がるロフトです。普段の収納に加え災害時の備蓄品のストックルームとしても活用できます。

名古屋市立港楽小学校　約430m

名古屋市立東港中学校　約700m

バロー港栄店　約200m

三井ショッピングパークららぽーと名古屋みなとアクルス　約860m

ローソン港区役所駅前店　約280m

スギ薬局みなとアクルス店　約860m

名古屋港郵便局　約140m

あいち銀行港中央支店　約200m

中部ろうさい病院　約1,100m

港北公園　約530m

港区役所　約690m

港区役所駅　約380m

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

三井ホーム株式会社　中部支社定休日：

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052-747-3141

物件番号：7216494 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

人気の平屋の建物です。玄関のアプローチはスロープとなっており、ご高齢の方にも優しい設計です。
小屋裏ロフトは床面積に算入されないボーナススペースです。
災害時の避難場所や防災備品のストックスペースとしても活用できます。

売主様からのメッセージ

全室に床暖房が設置されています。
シャッター雨戸は電動ですので操作が楽です。
三井ホームの建物は地震に強く断熱性も高いので快適に安心して過ごせます。

三井ホーム株式会社
　中部支社

担当：丸山

名古屋市内で希少な平屋の建物です。少人数の方やご高齢の方におススメです。生活便利施設も徒歩圏にあり学校も10分以内と利便性に優れた立地です。ぜひご見学ください。

基本情報

商品名: 三井ホーム施工の注文住宅

間取り内訳: 1ＬＤＫ１LDK平屋 LDK22.5畳　洋室9.5畳　洗面室　トイレ　浴室　パウダールーム　固定階段ロフト12.5畳（面積不算入）

建物面積: 72.76 m²(登記)

土地面積: 149.13 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・1階建

築年月: 2006 年2月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:1台

接道: 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：4.50m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 人気の平屋の建物です。スロープであがる玄関アプローチは高齢の方にも優しい設計です。小屋裏ロフトは床面積不算入のボーナススペースです。災害時の避難場所や防災備品のストックスペースとしても活用できます。耐震性、断熱性に優れた三井ホームの建物は経年による変化が少なく安心してお住まいいただけます。
屋根断熱を採用しており小屋裏空間も含めて夏の猛暑でも快適に過ごせます。

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

20

30

40

50

60

周辺環境

名古屋市立港楽小学校小学校　距離：430m
名古屋市立東港中学校中学校　距離：700m
ローソン港区役所駅前店　距離：280m
バロー港栄店　距離：200m
三井ショッピングパークららぽーとみなとアクルス　距離：860m
中部労災病院　距離：1100m
名古屋市港区役所　距離：650m
港北公園　距離：530m

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