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積水ハウスの
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奈良県生駒市鹿ノ台南２丁目

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅より徒歩16分（1260ｍ）

3,680万円

建物価格 699万円 / 土地価格 2,981万円

【ＬＤＫ】

キッチン

和室

【洋室①】

【洋室②】

【洋室③】

【洋室④】

バスルーム

洗面所

【１階トイレ】

【２階トイレ】

【２階洗面】

【洋室④収納】

玄関

バルコニー

前面道路含む現地写真

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積水ハウス不動産株式会社奈良営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0742-20-6072

物件番号：C14810003333 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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■積水ハウス(株)の家！【イズ・アーバンＵＢ（ＮＥＷ）】
■北東・南東・南西三方角地！
■近鉄けいはんな線　「学研奈良登美ヶ丘」駅　徒歩１６分！
■土地面積／２３６．１２㎡（約７１．４２坪）！

担当者中川　達也

積水ハウス不動産株式会社
奈良営業所

担当：中川　達也

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: イズ・アーバンＵＢ（ＮＥＷ）

間取り内訳: ５ＬＤＫ

建物面積: 141.37 m²

土地面積: 236.12 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1996 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　車種による制限有り

接道: 北東側：幅員10ｍ公道に10ｍ接道
南東側：幅員6ｍ公道に11ｍ接道
南西側：幅員6ｍ公道に9.8ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備

特記事項: ※角敷地のため、隅切り部分が東側約５．２ｍ、南側が約５．０ｍ接道しております。
※角敷地のため、建ぺい率が４０％から１０％緩和され５０％となります。
※メーターモジュール（１帖＝２㎡）設計です。
※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）