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兵庫県西宮市北六甲台５丁目

福知山線「西宮名塩」駅　バス21分「下山口」停徒歩5分

5,280万円

建物価格 2,280万円 / 土地価格 3,000万円

【約１５．０帖】

【約７．４帖】

【約９．８帖】

バスルーム

洗面所

【１階】

【２階】

【約１２．３帖〈１階〉】

【約９．８帖〈１階〉】

【約４．５帖〈１階〉】

【約７．４帖〈２階〉】

【約１４．５帖〈２階〉】

【約７．４帖〈２階〉】

玄関

バルコニー

【西宮市立北六甲台小学校】（１６０ｍ）

【西宮市立山口中学校】（８００ｍ）

【万代西宮山口店】（８００ｍ）

【ローソン西宮下山口五丁目店】（３２０ｍ）

【山口郵便局】（４８０ｍ）

【向山公園】（８０ｍ）

【ドラッグストアライフォート西宮山口店】（７２０ｍ）

【医療法人社団高田上谷病院】（１１００ｍ）

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積水ハウス不動産株式会社西宮営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0798-61-0150

物件番号：C14810032090 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス施工
■平成９年築、６ＬＤＫ
■南東、南西、北西３方向道路接道、角地

担当者梶原　捷平

積水ハウス不動産株式会社
西宮営業所

担当：梶原　捷平

【お気軽にお問い合わせください！】

基本情報

商品名: エム・シャントア

間取り内訳: ６ＬＤＫ

建物面積: 245.21 m²

土地面積: 424.16 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造瓦葺・2階建

築年月: 1997 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　（車種制限有）

接道: 南西側：幅員6ｍ公道に9.3ｍ接道
南東側：幅員16ｍ公道に11.1ｍ接道
北西側：幅員6ｍ公道に9.3ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/小学校徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/吹抜け/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/駐車２台可/前道６ｍ以上/庭/ＬＤＫ２０畳以上/システムキッチン/ＩＨクッキングヒーター/浄水器/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/床下収納/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※角地緩和により、建ぺい率は１０％加算され６０％になります。※カーポート２台分(車種制限有)

周辺環境

小学校：西宮市立北六甲台小学校まで160ｍ（徒歩2分）
中学校：西宮市立山口中学校まで800ｍ（徒歩10分）
スーパー：万代西宮山口店まで800ｍ（徒歩10分）
コンビニ：ローソン西宮下山口五丁目店まで320ｍ（徒歩4分）
金融施設：山口郵便局まで480ｍ（徒歩6分）
金融施設：ＪＡ兵庫六甲山口支店まで400ｍ（徒歩5分）
公園：向山公園まで80ｍ（徒歩1分）
その他商業施設：ドラッグストアライフォート西宮山口店まで720ｍ（徒歩9分）
医療施設：医療法人社団高田上谷病院まで1100ｍ（徒歩14分）
教育施設：幸幼稚園まで400ｍ（徒歩5分）

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