2025-12-19撮影 土地57.58坪、建物43.01坪、平成6年2月建築の軽量鉄骨造です。
広々５SＬＤＫ+ユーティリティでLDKは19.5帖！動線も良く考えられ収納も豊富な間取りです。
思わず「広い」と声がでてしまうLDK。南庭向きに大きな窓もあり大変明るいお部屋です。
浴室には大きな窓もついておりますので、お風呂あがりの湿気もこもらず、鏡も曇らないので快適です。
脱衣所・洗面所です。幅が広く洗面が2つあるので、2人同時利用可能で使いやすいです。
1階のトイレです。落ち着いた色合いでまとめられていますね。
2階階段横にもトイレがございますので、家族が多くても安心です。
直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱
工場内建築で高品質・高性能を実現
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
60年の長期にわたりメンテナンス
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
駐車スペースは小型車であれば２台分ございます。家族数が多いご家族でも安心です
建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『セラーノ』です。
土地57.58坪、建物43.01坪、平成6年2月建築の軽量鉄骨造です。
思わず「広い」と声がでてしまうLDK。南庭向きに大きな窓もあり大変明るいお部屋です。
勝手口もあり、ゴミ出しも便利です。
建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『セラーノ』です。
土地57.58坪、建物43.01坪、平成6年2月建築の軽量鉄骨造です。
徒歩１分には広い５号公園がございます。
メンテナンス情報
リフォーム
- 2009年8月 外壁・屋根塗装
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府富田林市津々山台１丁目
大阪府富田林市津々山台１丁目
- 南海電鉄高野線「金剛」駅バス乗車8分、津々山台１丁目北停留所より徒歩5分
- 近鉄長野線「川西」駅徒歩25分
2,480万円
建物価格
411万円
/ 土地価格
2,069万円
PRポイント
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『セラーノ』
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地：57.58坪 建物：43.01坪 ◆広々５ＬＤＫ+ユーティリティ！
◆普通車であれば駐車２台スペースあります！（車種により異なります。）
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地：57.58坪 建物：43.01坪 ◆広々５ＬＤＫ+ユーティリティ！
◆普通車であれば駐車２台スペースあります！（車種により異なります。）
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店 阪奈営業店
担当：浦野 隆
◇暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。南側のお庭の大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。
基本情報
- 商品名
- セラーノ
- 間取り内訳
- 5LDK
- 建物面積
- 142.20 m²(登記)
- 土地面積
- 190.36 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1994 年2月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース
- 接道
- 南側:幅員5m公道に接道
北側:幅員6.4m公道に接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車２台可
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム近畿
周辺環境
ファミリーマート 富田林津々山台店まで約600m(徒歩8分)
ローソン 富田林向陽台店まで約650m(徒歩9分)
イオンスタイル金剛東まで約650m(徒歩9分)
関西スーパー 金剛店まで約1,200m(徒歩15分)
ウエルシア富田林津々山台店まで約550m(徒歩7分)
エコール・ロゼまで約450m(徒歩6分)
富田林小金台郵便局まで約528m(徒歩7分)
小金台小学校まで約685m(徒歩9分)
明治池中学校まで約584m(徒歩8分)
津々山台幼稚園まで約227m(徒歩3分)
ローソン 富田林向陽台店まで約650m(徒歩9分)
イオンスタイル金剛東まで約650m(徒歩9分)
関西スーパー 金剛店まで約1,200m(徒歩15分)
ウエルシア富田林津々山台店まで約550m(徒歩7分)
エコール・ロゼまで約450m(徒歩6分)
富田林小金台郵便局まで約528m(徒歩7分)
小金台小学校まで約685m(徒歩9分)
明治池中学校まで約584m(徒歩8分)
津々山台幼稚園まで約227m(徒歩3分)
情報更新日
情報更新日:2025-12-19 次回情報更新予定日:2026-01-02
お問合せ
TEL： 06-6635-7001
FAX：06-6635-7002
定休日：火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
06-6635-7001
物件番号：27-11504 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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