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セキスイハイムの
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埼玉県越谷市大沢２丁目

埼玉県越谷市大沢２丁目 [ 周辺地図 ]

東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅徒歩9分

5,800万円

建物価格 2,962万円 / 土地価格 2,838万円

2025-12-18撮影

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：11-11523 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆◇◆◇地震に強い「セキスイハイム」施工◆◇◆◇
軽量鉄骨造ユニット工法住宅【スマートパワーステーション】

──「北越谷駅」徒歩９分　築１０年の「セキスイハイム」──
☆陽当たり良好【3LDK+N+2WIC】
☆２０１５年築　室内とても綺麗にご使用されています。
☆快適エアリー（第１種換気）搭載（１階）
－家全体に心地よい空気をムラなく循環させ、室内の温度差を軽減。
－高性能フィルターでほこりや花粉なども除去し、１年を通してストレスの少ない空気環境を実現します。
☆太陽光発電システム（約７．９２ｋｗ）のオール電化住宅
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆４台分のカースペース（車種による）
☆徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどが揃った利便性の良い環境
※路地上部分面積：約５５．７㎡

担当者合田健二

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所埼玉流通営業店

担当：合田健二

～～セキスイハイム施工の軽量鉄骨造ユニット工法住宅【スマートパワーステーション】のご紹介～～

□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。
２０年間のメーカー保証はセカンドオーナー様も引継可能です。

注文建築のため収納は豊富で、室内もとても綺麗にご使用をいただいております。
一度ご内覧いただいたら、建物の良さをご実感いただけると思います！

基本情報

商品名: スマートパワーステーション

間取り内訳: 3LDK+S(納戸) 【1階】LDK25.7帖【2階】洋室7.5帖【2階】洋室5.6帖【2階】洋室5帖

建物面積: 113.97 m²(登記)

土地面積: 213.70 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2015 年3月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(4台)

接道: 東側:幅員7.8m公道に4m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

東急ストア　北越谷店まで約590m(徒歩8分)
セブン－イレブン　北越谷駅東口店まで約550m(徒歩7分)
マツモトキヨシ　東急北越谷店まで約620m(徒歩8分)
越谷市立大沢小学校まで約210m(徒歩3分)
越谷市立栄進中学校まで約1,100m(徒歩14分)
あおぞらたっち保育園まで約430m(徒歩6分)
大沢幼稚園まで約600m(徒歩8分)
越谷津田医院まで約370m(徒歩5分)
鷺高第三公園まで約520m(徒歩7分)

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