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購入をお考えの方
奈良県大和郡山市矢田山町
- 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅からバス13分「矢田山町」から徒歩7分
- JR関西本線「大和小泉」駅からバス19分「新町」から徒歩7分
トヨタホーム施工の鉄骨ユニット住宅。敷地は約83.1坪です。
外壁や軒天の重量感、奥行きのある玄関周りが特徴です。
3LDK+S（納戸）。ハウスメーカーの建物らしく大きなバルコニーが設けられています。
廊下への段差は僅かで、スペースもあり趣のある玄関です。内窓が設置されています。
門扉からは石畳が設けられており、靴底を汚さす玄関へお入り頂けます。
2面採光の窓は鉄骨ユニット工法によりワイドに、天井に近く設置されています。
開口部の広いリビング。お庭も広く圧迫感なくご家族が気持ち良くくつろげます。和室にもつながります。
キッチンはカウンターキッチンですが、DKと分離されており、来客者からの視線も遮ります。
床材、ドア等趣のある上質な造りです。
新築時のペアガラス＋ペアガラスの内窓により4枚ガラスにて外気を遮断します。
新築時のペアガラス＋ペアガラスの内窓により4枚ガラスにて外気を遮断します。
2023年4月に洗面台・浴室新調、内窓設置(施工完了時写真)。親子でもゆったりご使用頂けます♪
浴槽、ダウンライト、内窓等グレードの高い仕様で上品な仕様です（施工完了時写真)。浴室乾燥機もあり。
浴室は引き戸になり開口部も広く、ご高齢の方も安心です。
洗面台、洗濯機はスペースともに申し分なく収納も豊富です(施工完了時写真)。内窓も設置済です。
おトイレは内窓含め一面がリフォームされています(施工完了時写真)。隠れていますが水栓も設置されています。
廊下、階段周りも温かみのある上質な空間です。
2階洋室は約9帖。2面採光になります。
2階約9帖洋室。バルコニーと約4帖のWIC・サービスルームにつながります。
バルコニーは約6帖ほどになり、趣味や寛ぎ等幅広く活用頂けます。
バルコニーは約6帖ほどになり、趣味や寛ぎ等幅広く活用頂けます。
バルコニーからの眺望は抜けており、開放感はバツグンです。和室からは若草山の山焼きがご覧頂けます。
和室も丁寧にご使用されており、バルコニーともつながります。
階段にも豊富な採光が入り、内窓も設置されています。
芝がキレイなお庭はとにかく広く、ドッグラン、プール、BBQ等様々なことでお愉しみ頂けます。
広いお庭にマッチした佇まいの建物です。
門扉より玄関までは石畳により足が汚れません。
植栽は一カ所にまとまっており、お手入れもしやすいです。
丁寧に維持管理されてきた門扉です。
丁寧に維持管理されてきた門扉です。
建物外観。車庫があり、1台駐車可能です。駐車台数を増やすリフォームもご相談ください。
ハウスメーカーの建物らしい重厚感のある外観です。
ハウスメーカーの建物らしい重厚感のある外観です。
優良ストック住宅推進協議会により認定された、トヨタホーム東京の施工物件です。
スムストック住宅販売士は不動産のプロであると同時に建物のプロでもあります。様々な試験や研修をクリアし、自社建物の知識が豊富だからこそ住宅の価値を適正に評価・解説することができます。
トヨタホームはトヨタクオリティにて工場生産されています。2025年で50周年を迎える事が出来ました♪
PRポイント
■ご案内からお引渡しまで、施工メーカー直接の仲介にてお手伝いいたします♪
〇トヨタクオリティ(トヨタ品質)を導入した鉄骨ユニット住宅
○全居室に「内窓」設置により4枚のガラスで外気を遮断
(既存ペアガラス＋内窓ペアガラス)
○寒冷・断熱に対応した仕様にて建築
○2023年リフォーム多数
浴室・洗面・トイレ・レンジフード新調、内窓設置
○建物・お庭ともに丁寧にご使用です♪
○和室は床暖房導入
○芝がキレイなお庭はフラットで広く、様々な用途で活用頂けます♪
○近隣は「産直市場よってって」、「サンディ」、「プライスカット」等買い物施設が充実
※お住まい中の為、一部画像には画像処理を行っております。
・スムストックの3大原則・
(1)住宅履歴データベースの保有
(2)50年以上のメンテナンスプログラム
(3)新耐震基準レベルの耐震性の保持
トヨタホーム近畿株式会社
担当：
基本情報
- 商品名
- ■矢田山町 トヨタホーム施工のスムストック認定住宅
- 間取り内訳
- 3ＳＬＤＫ
- 建物面積
- 110.61 m²(実測)
- 土地面積
- 274.73 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨 ・2階建
- 築年月
- 1995 年5月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:車庫、台数:1台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：4.50m
- インフラ
- ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 特記事項
周辺環境
情報更新日
情報更新日:2025-12-25 次回情報更新予定日:2026-01-08
お問合せ
TEL： 06-6537-1100
FAX：06-6537-1105
定休日：火・水曜日
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階
免許番号:国土交通大臣(7)第5128号
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