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大阪府羽曳野市恵我之荘６丁目

大阪府羽曳野市恵我之荘６丁目 [ 周辺地図 ]

南大阪線・恵我ノ荘駅出入口1 徒歩8分
南大阪線・河内松原駅徒歩18分
南大阪線・高鷲駅北口徒歩21分

5,380万円

建物価格 3,291万円 / 土地価格 2,089万円

木の温もりが感じれらる床暖房付きのLDK。

３LDK＋畳コーナー(約４．５畳)＋WIC(1階にウッドデッキ有り！)

カウンターキッチン。吊戸棚がないため圧迫感がなく開放的なLDKです。

３面鏡の独立洗面台です。収納(床下収納等)が多くスペースの広い洗面室です。

浴室乾燥暖房付きの浴室。(水回り設備は引渡しまでにハウスクリーニング実施)

住友林業施工の邸宅！

長期優良住宅認定住宅！

お車２台並列で駐車可能(車種による制限あり)

玄関にコンセントがございますので、電動自転車の充電等にかなり便利です。

玄関ホールに収納がございます。

約１８．０帖のLDK！間接照明で夜はおしゃれな空間に。

写真右側のカーテンの向こうにはウッドデッキがございます。

キッチン付近の収納はパントリーとして大活躍！

グリル付き３口ガスコンロのシステムキッチンです。

２階北西側洋室(約５．０帖)。

２階北西側洋室(約５．０帖)、備え付けの可動棚有り！

２階東側洋室(約６．０帖)、バルコニーに隣接！

２階東側洋室(約６．０帖)

窓があるため喚起に行いやすく、自然光が差し込む明るい洗面室です。

お手洗い(手洗い場別)。バリアフリー手すりも備え付けられております。

当ウッドデッキは目隠しがあるためプライバシーも確保され室内と屋外をつなぐ開放的なスペースです。

前面道路です。

お問合せ

住友林業ホームサービス株式会社西田辺店定休日：毎週火曜日・水曜日

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0120-06-7211

物件番号：624849 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～おすすめポイント～
・２０２３年８月建築
・１階LDKに床暖房有り
・１階にLDKと隣接したウッドデッキ有り
・階段下収納、床下収納、WICと収納部多数！
・２階畳コーナーは居室へとリフォーム可能！
・車２台駐車可能（※車種による）

・近鉄南大阪線　　恵我ノ荘駅　徒歩8分（約585ｍ）
・ライフ恵我之荘店　　　　　　　　　約徒歩6分（約456ｍ）
・ウエルシア羽曳野恵我之荘店　約徒歩7分（約483ｍ）
・恵我之荘小学校　　　　　　　　　約徒歩7分(約920m)
・高鷲中学校　　　　　　　　　　　　約徒歩27分(約2158m)

担当者松本　夏樹

住友林業ホームサービス株式会社
西田辺店

担当：松本　夏樹

お客様との信頼関係を大切にし、不動産売買のお手伝いをさせていただいております。

基本情報

商品名

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 102.59 m²

土地面積: 128.16 m²(登記)

私道負担: 20.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2023 年8月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 180.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場無

接道: 一方(東 4.5m 公道間口 8.9m)

インフラ: 水道：公営水道　ガス：都市ガス　排水：公共下水

特徴・設備: ２階以上/室内洗濯機置場/洗濯機置場有/バルコニー有/W.INクローゼット/床暖房/二世帯住宅/カウンターキッチン/駐車場有

特記事項: 市街化区域内
～おすすめポイント～
・２０２３年８月建築
・１階LDKに床暖房有り
・１階にLDKと隣接したウッドデッキ有り
・階段下収納、床下収納、WICと収納部多数！
・２階畳コーナーは居室へとリフォーム可能！
・車２台駐車可能（※車種による）

・近鉄南大阪線　　恵我ノ荘駅　徒歩8分（約585ｍ）
・ライフ恵我之荘店　　　　　　　　　約徒歩6分（約456ｍ）
・ウエルシア羽曳野恵我之荘店　約徒歩7分（約483ｍ）
・恵我之荘小学校　　　　　　　　　約徒歩7分(約920m
住友林業施工の一戸建て