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奈良県奈良市北登美ヶ丘６丁目

奈良県奈良市北登美ヶ丘６丁目 [ 周辺地図 ]

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅よりバス乗車8分「東登美ヶ丘六丁目東」停留所停歩5分
近鉄京都線「高の原」駅よりバス乗車6分「押熊・神功」停留所停歩5分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅よりバス乗車15分「東登美ヶ丘六丁目東」停留所停歩5分

3,980万円

建物価格 1,575万円 / 土地価格 2,405万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

2026-01-31撮影〈スムストック物件〉大和ハウス工業施工・5LDK中古戸建物件です。全居室2面採光+収納スペースあり。

〈スムストック物件〉大和ハウス工業施工！ウォークインクローゼットやワードローブ等収納スペース充実。

床暖房が備わったLDKは広々約18.5帖です！南側の掃き出し窓から、陽光がたっぷり入ります。

吹き抜けの天井がゆとりを生み、のびやかな印象に。快適な家族団らんの時間をお過ごしいただけます。

調理の同時進行が可能なグリル付き3口コンロ、食器洗乾燥機が搭載された対面式システムキッチンです。

洗面室には床下収納等、収納スペースがしっかり確保されており、日用品や洗剤等の収納に役立ちます。

窓があり、明るい浴室です。追焚機能付きで、いつでも温かい癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。

1階トイレです。各階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。

2階トイレです。各階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。

和室約4.5帖です。DKに隣接する和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しそうです。

北側洋室約6.0帖。腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机など家具を自由に配置しやすい設計です。

洋室約5.5帖。北・東側に窓が設けられ、朝日を浴びて、心地よい朝を迎えることができます。

洋室約6.0帖。南側バルコニーに面しています。様々なテイストの家具にマッチするシンプルな内装です。

洋室約7.0帖。南・東側より採光可能な明るい居室です。ウォークインクローゼットが備わっています。

洋室2部屋から出入りいただける南面バルコニーです。年間を通じて安定した日照を確保しています。

玄関にはシューズボックスや階段下スペースを活用した収納が備えており、玄関がすっきりを片付きます。

南向きバルコニー・南庭。広々とした庭でバーベキューやガーデニングなどおうち時間の楽しみが広がります。

駐車スペース、玄関は東側から出入りいただけます。駐車スペースは2台分（カーポート付き）ございます。

ご内覧希望や、ご質問等ございましたら、ささいなことでもぜひお気軽にお問い合わせください。

北登美ヶ丘第7号街区公園まで徒歩2分です。小さなお子さまを連れてお出かけしていただきやすい距離です。

メッサオークワ北登美ヶ丘店まで徒歩4分です。毎日のお買い物もスムーズに行っていただける距離です。

ココカラファイン北登美ヶ丘店まで徒歩5分です。日用品や医薬品、食品の取り扱いもございます。

ニトリロイヤル押熊店まで徒歩5分です。日用品やガーデニング用品等お買い求めいただけます。

ローソン奈良押熊町店まで徒歩5分です。徒歩4分圏内にスーパーもあり、毎日のお買い物もスムーズです。

登美ヶ丘北中学校まで徒歩20分です。毎日のお子さまの通学も元気に通っていただける距離です。

東登美ヶ丘小学校まで徒歩22分です。毎日のお子さまの通学も元気に通っていただける距離です。

学研奈良登美ヶ丘駅までバス乗車8分・東登美ヶ丘六丁目東停まで徒歩5分でアクセスいただけます。

イオンモール奈良登美ヶ丘まで徒歩25分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能です。

調理の同時進行が可能なグリル付き3口コンロ、食器洗乾燥機が搭載された対面式システムキッチンです。

DK部分には床暖房が備わっているため、寒い季節もご家族みんなそろってお寛ぎいただけます。

浴室は雨の日のお洗濯や、ヒートショックの予防に役立つ浴室換気乾燥暖房機が搭載されています。

追焚機能付きのため、いつでも温かいお湯に浸かり、癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。

トイレには温水洗浄便座が付いており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

TVモニター付きインターホンが備わっており、来訪者をTVモニターで確認してから応対できます。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社奈良店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-483-348 0742-48-9400

物件番号：99219 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大和ハウス工業施工・スムストック物件！ 5LDK+ウォークインクローゼットの間取りです。ワードローブや床下収納等、収納スペースが充実しています。・全居室2面採光・床暖房（LD部分）、太陽光発電システム（3.04kW）搭載・駐車2台可能ご質問等、ぜひお気軽にお問い合わせください。〈教育施設〉・東登美ヶ丘小学校まで1700ｍ・登美ヶ丘北中学校まで1600ｍ

担当者春木健

大和ハウスリアルエステート株式会社
奈良店

担当：春木健

様々なお客様にお会いできること、お手伝いさせていただけることに喜びを感じながら仕事に励んでおります。精一杯のご提案・営業活動をさせていただきます。

基本情報

商品名: xevo E

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 124.49 m²(登記)

土地面積: 302.00 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2013 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 東側：幅員6.0m公道に5.4m接道南側：幅員6.0m公道に8.7m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/側溝/追焚機能/都市ガス/浄水器/床暖房/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/防犯用ガラス/火災警報機（報知器）/浴室に窓/南庭/庭１０坪以上/全居室収納/全居室フローリング/ＬＤＫ１８畳以上/和室/南面バルコニー/家庭菜園/クローゼット/３口以上コンロ/グリル/省エネ給湯器/太陽光発電システム/浴室暖房/駐車場２台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/バリアフリー/２４時間換気システム/吹抜/区画整理地内/緑豊かな住宅地/大型タウン内/土地50坪以上/南側道路面す/前道6ｍ以上/市街地が近い/南向き/全室２面採光/通風良好/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/２沿線以上利用可/太陽光発電システム/省エネ給湯器/庭１０坪以上

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

公園/北登美ヶ丘第7号街区公園まで120ｍ（徒歩2分）スーパー/メッサオークワ北登美ヶ丘店まで300ｍ（徒歩4分）ドラッグストア/ココカラファイン北登美ヶ丘店まで360ｍ（徒歩5分）ホームセンター/ニトリロイヤル押熊店まで370ｍ（徒歩5分）コンビニ/ローソン奈良押熊町店まで380ｍ（徒歩5分）中学校/登美ヶ丘北中学校まで1600ｍ（徒歩20分）小学校/東登美ヶ丘小学校まで1700ｍ（徒歩22分）その他環境/学研奈良登美ヶ丘駅まで1800ｍ（徒歩23分）ショッピングセンター/イオンモール奈良登美ヶ丘まで2000ｍ（徒歩25分）

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